$2,750,000 - 18 Matilda Court, Bayport, NY 11705｜MLS # 996328

Property Description « Swedish »

Fullständigt renoverat med exceptionell uppmärksamhet på detaljer, fångar detta fantastiska sjöfrontshem panoramautsikt över soluppgång och solnedgång som sträcker sig över Great South Bay till Fire Island. En båtägares dröm, fastigheten stoltserar med en helt ny kaj och brygga komplett med el och vatten, som erbjuder gott om plats för en 25-fots båt (visas på bilder för skala), vattenskotrar och enkel tillgång till öppet bayvatten.

Genomtänkt designad för både vardagsliv och storslagen underhållning, ramar de expansiva skjutdörrarna in spektakulär sjöutsikt och öppnar ut mot rymliga sjöfrontsdäck av Trex. Det gastronomiska köket har specialtillverkade skåp, eleganta kvartstite bänkskivor och premiumapparater från Thermador, som sömlöst ansluter till sofistikerade vardagsområden centrerade kring en dramatisk steneldstad.

Huvudsuiten tjänar som en fridfull tillflyktsort med eget privat däck och vidsträckt utsikt över bukten. Det nedre planet med utgång erbjuder ett generöst rekreationsutrymme, fullt badrum och direkt tillgång till en lägre uteplats vid vattnet—perfekt för sömlös inomhus-utomhus njutning.

Modern lyx är invävd i hela hemmet med ett fullt integrerat Control4 Smart home-system, som tillåter enkel hantering av belysning, HVAC, motoriserade persienner och hela hemmet-ljud direkt från din telefon. Bluetooth-aktiverade högtalare inomhus och utomhus sträcker sig genom hela residenset, och levererar surroundljud på varje nivå. Ytterligare premiumfunktioner inkluderar ett helt hus vattenfiltreringssystem, helt husgenerator, motoriserade Lutron-persienner, strålvärme, specialtillverkat snickeri, porslinsplankgolv och professionellt kuraterad trädgårdsanläggning.

Ett sällsynt, nyckelfärdigt sjöfrontsmästerverk som erbjuder upphöjt kustboende på sin finaste nivå.

MLS #‎	996328
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 3 badrum, 2 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.51 acres, interiör: 4532 ft2, 421m2 (DOM): 39 days
Byggår	1969
Fastighetsskatt (per år)	$31,637
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.7 miles: "Sayville"
	3.1 miles: "Patchogue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.