$999,999 - 311 Hart Street #1B, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 995551

Property Description « Swedish »

Vid korsningen av Bed-Stuys tidlösa brownstone-elegans och Bushwicks kreativa energi erbjuder Residence 1B på 311 Hart Street en sällsynt möjlighet att äga en sofistikerad duplexlägenhet med exceptionellt privat utomhusliv i hjärtat av Brooklyn.

Erbjuden för 999 000 dollar, är denna lagliga ett-rumslägenhet lätt omvandlingsbar till en två-rumslägenhet och mäter cirka 1 530 kvadratfot. Den är genomtänkt designad för att balansera modern finess med enkel livbarhet. Stora fönster släpper in naturligt ljus i hela hemmet, vilket belyser varma arkitektoniska ytor, generösa proportioner och en sömlös duplexlayout som skapar en distinkt känsla av flöde och separation mellan boende, underhållning och tillflykt.

Det eleganta öppna köket är både funktionellt och diskret, utrustat med premium Bosch-apparater, moderna skåp och rena europeiskt inspirerade linjer som kompletterar hemmets moderna estetik. Varje detalj har beaktats för att skapa en atmosfär av stillsam sofistikering.

Med flexibilitet i åtanke är bostaden genomtänkt konfigurerad och erbjuder även potential att omvandlas till ett verkligt två-rumshus, med ett och ett halvt badrum, vilket skapar ännu större funktionalitet och långsiktigt värde för nästa ägare.

Vad som verkligen kännetecknar Residence 1B är dess extraordinära förhållande till utomhusutrymme, en sällsynthet i Brooklyn-lägenhetsliv. Utöver en expansiv privat bakgård som sträcker sig över cirka 727 kvadratfot, öppnar nedre våningen mot en separat privat terrass, vilket erbjuder en avskild och lugn miljö idealisk för meditation, morgonkaffe, läsning eller stilla tillflykt under öppen himmel. Tillsammans med en andra separat entré vid sidan av de utomhusutrymmena skapar det en sömlös förlängning av hemmet och höjer bostaden till något som går långt bortom det vanliga.

Oavsett om du anordnar intima sammankomster i trädgården, njuter av långa sommarkvällar utomhus, eller omfamnar lugnet på den privata terrassen, erbjuder hemmet en livsstil centrerad kring öppenhet, balans och enkelhet.

Byggd 2018, är 311 Hart Street en intim femvåningskonstitution som omfattar endast 10 bostäder och erbjuder en boutique-livserfarenhet med kuraterade bekvämligheter inklusive takterrass, gemensam bakträdgård och cykelparkering. Byggnaden är djurvänlig och tillåter pied-à-terre ägande, vilket gör den lika tilltalande som en primär bostad, Brooklyn-tillflykt eller investeringsmöjlighet.

Perfekt belägen nära J, M och Z-tågen, ger bostaden sömlöst tillgång till Manhattan samtidigt som den placerar dig bara några minuter från några av Brooklyns mest berömda kaféer, restauranger, gallerier och kulturella destinationer.

Residence 1B är mer än ett hem – det är ett raffinerat uttryck för modern Brooklyn-livsstil, där design, flexibilitet och livsstil förenas med sällsynt balans.

MLS #‎	995551
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 1 badrum, 1 halvt badrum, luftkonditionering, interiör: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 39 days
Byggår	2017
Underhållsavgifter	$500
Fastighetsskatt (per år)	$16,455
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	2 minuter: B15, B38
	3 minuter: B54
	5 minuter: B43, B46, B47
	9 minuter: B57
	10 minuter: B52
Tunnelbana	5 minuter: J, M, Z
Tåg	1.2 miles: "Nostrand Avenue"
	2.1 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Luxian International Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.