ÖPPET HUS: Onsdag den 14 oktober – kl. 17.00–19.00.

Perfekt beläget på den eftertraktade östra sidan av Mackenzie Street i Manhattan Beach, Brooklyn, fångar denna bostad med två lägenheter essensen av ett sofistikerat kustnära boende i ett av Brooklyns mest exklusiva vattennära områden. Med både den allmänna strandlinjen och en privat strand bara några ögonblick bort, samt Sheepshead Bay Marina endast några minuter från bostaden, erbjuder läget en sällsynt kombination av avskildhet, tillgänglighet och närhet till vattnet.

Fastigheten ligger på en stor tomt – en verklig sällsynthet i området – och utmärker sig omedelbart genom en helt stenlagd uppfart med plats för tre bilar, vilket erbjuder en parkeringskapacitet som blir allt svårare att hitta i detta kvarter. Den rymliga bakgården förlänger bostadsytan utomhus och har en stor, delvis stenlagd yta som lämpar sig perfekt för umgänge, middagar eller framtida anpassningar. En privat terrass på andra våningen erbjuder dessutom en upphöjd utomhusmiljö med extra avskildhet och flexibilitet.

Invändigt kombineras golvvärme med parkettgolv i hela bostaden, vilket skapar en varm men elegant grund i båda lägenheterna. Ett kanallöst luftkonditioneringssystem av splittyp, med individuell temperaturkontroll i varje rum, säkerställer effektiv och anpassningsbar klimatkontroll året runt – en uppgradering som förbättrar både komfort och energieffektivitet. Alla badrum är helkaklade och erbjuder en ren och slitstark finish som kompletterar bostadens övergripande känsla av kvalitet och enhetlighet.

Lägenheten på bottenvåningen erbjuder en välproportionerad planlösning med två sovrum, ett komplett badrum och en gästtoalett, utformad för ett smidigt boende i ett plan. Bostaden på andra våningen har tre sovrum och ett komplett badrum med jacuzzi-badkar och separat dusch, samt ytterligare en gästtoalett – vilket ger både rymlighet och komfort i vardagen. Båda lägenheterna är för närvarande bebodda av en familj.

OPEN HOUSE : Wednesday, October 14th - 5:00pm - 7:00pm . Perfectly situated on the coveted eastern side of Mackenzie Street in Manhattan Beach, Brooklyn, this two-unit residence captures the essence of refined coastal living in one of Brooklyn’s most exclusive waterfront enclaves. Just moments from both the public shoreline and a private beach, and positioned only minutes from Sheepshead Bay Marina, the location delivers a rare combination of privacy, accessibility, and waterfront proximity. Set on an oversized lot—a true rarity for the area—the property immediately distinguishes itself with a fully paved three-car driveway, offering the kind of parking capacity that is increasingly hard to secure in this neighborhood. The expansive backyard extends the space outdoors, featuring a large semi-paved layout ideal for entertaining, dining, or future customization, while a private second-floor terrace adds an elevated outdoor retreat with added separation and flexibility. Inside, radiant-heated floors pair seamlessly with hardwood flooring throughout, creating a warm yet refined foundation across both residences. A split-level ductless air conditioning system with individual temperature controls in every room ensures efficient, customizable year-round climate control—an upgrade that enhances both comfort and energy efficiency. All bathrooms are fully tiled, delivering a clean, durable finish that complements the home’s overall sense of quality and cohesion. The ground-floor unit offers a well-proportioned two-bedroom layout with one full and one-half bath, designed for seamless, single-level living. The second-floor residence expands into a three-bedroom configuration, anchored by a full bathroom with a jacuzzi soaking tub and separate shower, along with an additional half bath—bringing both scale and comfort to everyday living. Both units are currently occupied by a family.