$3,000 - 4222 College Point Boulevard #2Fl, Flushing, NY 11355｜MLS # 992560

Property Description « Swedish »

Beläget på College Point Boulevard — en av de mest trafikerade och livliga kommersiella korridorerna i Flushing, erbjuder denna fastighet med hög synlighet utmärkt sikt, rikligt med naturligt ljus och flexibla layoutalternativ.
Fastigheten består av två oberoende utrymmen, tillgängliga för separat eller kombinerad uthyrning, perfekta för ett brett spektrum av verksamheter:
Andra våningen | Ca 600 kvm | 3 000 USD/månad
Har två utgångar, inklusive access till en privat takterrass, samt tre stora fönster som vetter mot öst och ger enastående naturligt ljus och en sällsynt möjlighet till långsiktig, högsynlig branding och skyltning. Perfekt för kontor, studio, detaljhandel eller tjänsteföretag.
Nedre våningen är också öppen för uthyrning tillsammans | Ca 900 kvm | 3 500 USD/månad. Främre och bakre åtkomst med neddragbar säkerhetsgrind. Rymlig och mycket flexibel, perfekt för lagring, verkstad, träning eller driftsanvändning. Inkluderar breda dörr- och fönsterytor som är lämpliga för skyltning och långsiktig visning.

MLS #‎	992560
Byggår	1987
Fastighetsskatt (per år)	$18,306
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	0 minuter: Q58
	5 minuter: Q20A, Q20B, Q44
	6 minuter: Q48
	7 minuter: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minuter: Q19, Q50, Q66
	9 minuter: Q13, Q16, Q28
Tunnelbana	8 minuter: 7
Tåg	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.6 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.