Beläget på en trädbevuxen gata i hjärtat av Carroll Gardens, erbjuder detta 130 kvadratmeter stora medicinska kontor en sällsynt möjlighet att förvärva ett välkonfigurerat kliniskt utrymme bara stegen bort från Court Street. Enheten är placerad i en ombyggd norsk kyrka på 1st Place vid hörnet av Clinton Street, och har en privat sid-ingång, vilket ger både diskretion och direkt tillgång till gatan. En anlagd gångväg skapar en lugn och professionell ankomstupplevelse.

Layouten är utformad för att stödja ett brett spektrum av medicinska användningar, med fem fullt utrustade undersökningsrum, var och en med sitt eget handfat och rörsystem, ett privat läkarens kontor, administrativt kontor och ett välkomnande väntrum med naturligt ljus. En personal kitchenette/lounge och 1,5 badrum bidrar till utrymmets övergripande funktionalitet.

Beläget på bottenvåningen med enkel tillgänglighet, är utrymmet väl lämpat för läkare, tandläkarspecialister och andra licensierade yrkesverksamma. Den tysta bostadsinställningen erbjuder en lugn, patientvänlig miljö, medan närliggande Court Street ger bekväm tillgång till grannskapets bekvämligheter och transport.

Detta är en övertygande möjlighet för en slutkund att modernisera och anpassa ett välproportionerat medicinskt kontor i en av Brooklyns mest eftertraktade stadsdelar.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a well-configured clinical space just steps from Court Street. Positioned within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, offering both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a serene and professional arrival experience.

The layout is designed to support a wide range of medical uses, featuring five fully built exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private doctor’s office, administrative office, and a welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms add to the space’s overall functionality.

Located on the ground floor with straightforward accessibility, the space is well-suited for physicians, dental specialists, and other licensed practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides convenient access to neighborhood amenities and transportation.

This is a compelling opportunity for an end user to modernize and tailor a well-proportioned medical office in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.