Välkommen till Garden residence på 106 Graham, en boutique nyutvecklad bostadsrätt i Williamsburg, som erbjuder modern design, privat utomhusutrymme och en genomtänkt duplexlayout.

Denna 1 241 kvadratfot stora lägenhet med ett sovrum och ett och ett halvt badrum är arrangerad över två nivåer, vilket skapar en naturlig åtskillnad mellan boende- och sovytor.

Övervåningen öppnar upp mot ett ljust, öppet vardagsrum, förhöjt av golv-till-tak och överdimensionerade fönster som släpper in konstant naturligt ljus under hela dagen. Hårda trägolv och infälld belysning kompletterar den rena, samtida designen och skapar en sömlös och förfinad atmosfär.

Det öppna köket är integrerat i vardagsrummet och har premiummaterial, gott om bänkutrymme och en layout som passar både vardagsanvändning och underhållning.

Huvudsovrummet är en lugn tillflyktsort, placerad direkt i anslutning till vardagsrummet. På övervåningen finns också ett komplett spa-inspirerat badrum med badkar och moderna ytor.

En definierande egenskap hos hemmet är den rymliga privata inhägnade bakgården, belägen utanför vardagsrummet med skjutdörrar för en sömlös inomhus- och utomhuslivserfarenhet.

Nedervåningen av bostaden har över 700 kvadratfot öppet rekreationsutrymme, perfekt för användning som hemmakontor, gym eller mediarum. Det finns också ett angränsande gästtoalett och skjutdörrar som öppnar upp mot en utomhuspatio på nedre våningen.

Ytterligare funktioner inkluderar central luftkonditionering, elektrisk uppvärmning och anslutningar för tvättmaskin/torktumlare.

106 Graham inkluderar en videointercom och ett säkerhetssystem, samt en gemensam takterrass designad för utomhusnjutning.

Detta är inte ett erbjudande. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i en erbjudandeplan som finns tillgänglig från sponsorn. Filnummer CD25-0105.
*Skatt baserat på rabatter för primära bostäder i Brooklyn, NYS STAR-programmet.

Welcome to the Garden residence at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program