Presenterar en exceptionell möjlighet på en av West Villages mest ikoniska gator, 395 Bleecker Street är ett noggrant renoverat, 6 meter brett, flagg- och kulturminnesmärkt radhus som sömlöst förenar historisk charm med modern lyx. Beläget mellan West 11th och Perry Streets erbjuder denna anmärkningsvärda bostad den skala, planlösning och flexibilitet som kan avnjutas som ett storslaget enfamiljshus. För närvarande är hemmet konfigurerat med en kommersiell hyresgäst som ockuperar parterrummet och en bostadshyresgäst som ockuperar de övriga tre våningarna. Ytterligare detaljer angående hyresavtalens slutdatum kommer att ges vid förfrågan.

Med en yta på över 370 kvadratmeter är bostaden översvämmad av naturligt ljus från sin eftertraktade sydvästra exponering. Noggrant designad för både elegant underhållning och bekväm vardagsliv, utvecklar sig hemmet över flera nivåer med vackert proportionerade vardags- och matplatser. En privat foajé och en slående trappa leder till huvudnivån, där ett storslaget vardagsrum, en formell matsal och ett skräddarsytt Smallbone of Devizes-kök, komplett med en stor ö, skafferi och toppmoderna Gaggenau-apparater, skapar en sömlös och sofistikerad miljö.

Hemmet erbjuder fem sovrum, fyra fullständiga badrum och två halv-badrum, inklusive en fullvånings huvudsvit som är designad som en privat tillflyktsort. Denna lugna helgedom har två vedeldade eldstäder, ett rymligt klädrum och ett badrum av spa-kvalitet med dubbel handfat, badkar, glasinsvept dusch och separat toalett. Skräddarsydd snickeri, inbyggda lösningar och ett fullt integrerat smart hem-system höjer upplevelsen genom hela bostaden.

Ett sällsynt höjdpunkten i hemmet är dess exceptionella utomhusliv, med en helt landskapssäker privat takterrass och exklusiv tillgång till den historiska Bleecker Street Garden, en förtrollande, endast för invånare avsedd innergård som skapades 1929 och delas av bara tretton radhus.

Genom att sammanföra arkitektoniskt arv, expansiv boendeyta och sällsynta privata utomhusfaciliteter, inklusive både en avskild gårdsträdgård och takretreat, erbjuder detta radhus en verkligt förfinad bostadsmöjlighet i hjärtat av West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.