VISAS ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

Välkommen till 1806 Ditmas Avenue, en sällsynt möjlighet att äga ett vackert bevarat Colonial Revival-hem på 5500+++ kvadratfot, med 7 sovrum och 4,5 badrum i hjärtat av Ditmas Park. Beläget på en framträdande hörntomt, förenar denna tre våningar höga bostad historisk charm med modern bekvämlighet, med en runtgående veranda, en expansiv framsida, bakveranda, en lång privat uppfart och ett fristående garage för två bilar.

Inuti lyser tidlösa detaljer med hårda trägolv, original snickerier, glasfönster i flera färger och tre fungerande eldstäder. En mysig vestibul med dubbla garderober leder till en storslagen hall som går vidare till formella vardags- och matrum, ett förfinat bibliotek som vetter mot söder och en nyligen renoverad, öster-vänd, solig kök med matplats utrustat med en 48" Viking dubbelugn och gott om skåputrymme. Detta stora kök har en toalett och ger direkt tillgång till en privat trädgård och bakveranda, perfekt för vardagsliv och underhållning.

Ovanför, fördelat över två våningar, finns sju välinredda sovrum som erbjuder bekväma boenden, varje med eget garderobsutrymme. Huvudsovrummet är en sann reträtt, som erbjuder dubbla utsikter, ett rymligt walk-in-garderob, en ytterligare inbyggd garderob och ett lyxigt badrum med fönster, utrustat med ett djupt badkar och en separat dusch. Alla sekundära sovrum är tillräckligt stora för att rymma åtminstone en queensize-säng och har privat garderobsutrymme. Ytterligare fullständiga badrum på de övre våningarna är genomtänkt designade, inklusive ett badrum på tredje våningen med ett klassiskt badkar i gjutjärn. Varje våning har en eldstad som brinner med ved, inklusive en på översta våningen inne i det stora, roliga mediarummet.

Nere finns ännu mer mångsidighet, med en fullt färdig källare och separat ingång. Detta expansiva utrymme inkluderar ett överdimensionerat spelrum med biljard, shuffleboard och en bar, en bastu för tre personer, hemmagym och spa-badrum. Men vänta, det finns mer! En servicekök, tvättstuga och vinkällare rundar av detta plan.

Dessutom inkluderar hemmet delade enheter för kylning, ett helt nytt tak med solpaneler och ett wifi-aktiverat läckagedetekteringssystem.

Idealt beläget nära butiker och restauranger på Cortelyou Road, kulturella evenemang på Kings Theatre, och grönområden vid Prospect Park, med lätt tillgång till kollektivtrafik med express B & Q vid Newkirk Plaza. Detta exceptionella hem i Ditmas Park erbjuder den perfekta balansen mellan utrymme, karaktär och bekvämlighet i ett av Brooklyns mest pittoreska och eftertraktade områden.

SHOWN BY APPOINTMENT

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a rare opportunity to own a beautifully preserved 5500+++ SF, 7 bedroom, 4.5 bath Colonial Revival home in the heart of Ditmas Park. Set on a prominent corner lot, this three-story residence blends historic charm with modern convenience, featuring a wraparound porch, expansive front lawn, back deck, a long private driveway and detached two-car garage.

Inside, timeless details shine through with hardwood floors, original millwork, stained-glass windows, and three working fireplaces throughout. A cozy vestibule with dual closets gives way to a grand foyer which leads to formal living and dining rooms, a refined, south facing library and a recently renovated, east facing, sunlit eat-in kitchen equipped with a 48" Viking double oven and ample cabinet space. This big kitchen holds a powder room and gives direct access to a private garden and back deck ideal for everyday living and entertaining.

Upstairs, spread across two floors, are seven well-proportioned bedrooms providing comfortable accommodations, each with its own closet space. The primary suite is a true retreat, offering dual exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath with a deep soaking tub and separate shower. All of the secondary bedrooms are large enough to accommodate at least a queen size bed and have private closet space. Additional full bathrooms on the upper floors are thoughtfully designed, including a third-floor bath with a classic cast iron soaking tub. Each floor has a wood burning fireplace, including one on the top floor inside the large, fun loving, media room.

Downstairs, there's even more versatility, with a fully finished basement and separate entrance. This expansive space includes a super-sized game room with billiards, shuffleboard and a wet bar, a 3 person sauna, home gym and spa bath. But wait, there's more! A utility kitchen, laundry room and wine cellar round out this floor.

Additionally, the home includes split units for cooling, a completely new roof with solar panels, and a wifi enabled leak detection system.

Ideally located near the shops and dining of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and green space at Prospect Park, with easy access to transit with the express B & Q at Newkirk Plaza. This exceptional Ditmas Park home offers the perfect balance of space, character, and convenience in one of Brooklyn's most picturesque and desirable neighborhoods.