ÖPPET HUS INGEN TID BEHÖVER BOKAS

Denna 1 296 kvm stora tvåsovrums duplex erbjuder 2,5 badrum och en imponerande 848 kvm stor privat bakgård, något du sällan hittar i staden.

Sydvända fönster fyller hemmet med naturligt ljus hela dagen, så att utrymmet alltid känns ljust och välkomnande. De två sovrummen delar inte en vägg, vilket ger bra privatliv och tystnad, idealiskt för att arbeta hemifrån eller ha lugn tid. Stressiga mornar blir enkla med två fulla badrum. Ett är en-suite till huvud sovrummet, medan det andra är bekvämt beläget i gemensamhetsutrymmet för gäster. Kök och matplats ligger perfekt mellan sovrummen och har utsikt över bakgården, vilket skapar ett bra flöde för vardagsliv och underhållning. Köket är fullt utrustat med en 30-tums gasugn och en stor ö (ungefär 96 x 36 tum).

Den verkliga höjdpunkten är den privata bakgården, som domineras av ett fantastiskt röd ek-träd som uppskattas vara över 100 år gammalt – din egen bit av naturen i staden. Nere, en färdigställd källare på 483 kvm med nästan 9-fots takhöjd inkluderar ett halvbad, en andra privat ingång och en 97 kvm stor terrass för frisk luft och naturligt ljus. Det är ett flexibelt utrymme som fungerar utmärkt som mediarum, gym, lekrum eller gästrum.

Bekvämt beläget nära A- och C-tågen och Gates J, erbjuder hemmet enkel tillgång till Manhattan. Grannskapet erbjuder enkel gatuparkering, cykelvänliga rutter och ett brett utbud av lokala favoriter inklusive Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, och mer. Ett urval av kaféer, yogastudior, livsmedelsbutiker, restauranger och butiksaffärer förstärker ytterligare charmen i denna livliga gemenskap.

*Vänligen notera:
- Bilder har virtuellt iscensatts för visuell representation.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.