Vi presenterar 907 Jefferson Avenue, ett sent 1800-tal, fullt fritt marknadsanpassat flerfamiljshus i hjärtat av Stuyvesant Heights, idealt beläget på en typisk trädkantad brownstone-gata. Ursprungligen byggt 1899, omfattar denna inkomstproducerande tillgång cirka 2 970 kvadratfot över mark och har tre rymliga bostäder: en trädgårdsduplex konfigurerad som ett tre-sovrums, två-badrums hem med privat tillgång till bakgården, samt två fulla vånings fyra-sovrums, två-badrums lägenheter ovanför - varje noggrant designad och fullt klar att flytta in i. Helt renoverad 2017, har fastigheten moderniserade elektriska och VVS-system, individuella tanklösa vattenpannor för varje enhet, och Mitsubishi split-system som ger effektiv uppvärmning och kylning genom hela byggnaden. Interiören är avslutad med en sammanhängande och modern designpalett, inklusive vita skåp, stenskivor, kakelplattor, rostfria vitvaror med diskmaskin, eksponerade tegelväggar, trägolv och tvättmaskin/torktumlare i varje bostad. Takhöjderna förstärker ytterligare känslan av volym, med mått på cirka 9'3" på första våningen, 8'10" på andra våningen, 9'6" på tredje våningen, och 7'2" i den fullt färdiga 832-kvadratfots källaren, som är sömlöst integrerad med ägarens duplex. Fastigheten ligger på en tomt på 19,5' x 100' med byggdimensioner på 19,5' x 55', och drar fördel av R6B-zonering och cirka 682 kvadratfot outnyttjad FAR - vilket presenterar en övertygande möjlighet för framtida expansion eller omkonfigurering. Fastigheten kommer att levereras tom och i befintligt skick, vilket erbjuder omedelbar flexibilitet för en investerare eller slutanvändare att omplacera och maximera inkomster, med en beräknad kap rate på cirka 7,2%. Oavsett om du söker en högpresterande fri marknads-tillgång eller en bo-och-inkomst möjlighet, erbjuder 907 Jefferson Avenue exceptionell mångsidighet och långsiktig potential. Bekvämt beläget nära J- och Z-tågen vid Gates Avenue, samt A- och C-linjerna vid Ralph Avenue, erbjuder fastigheten sömlös anslutning till Manhattan och det större Brooklynområdet. Inom den historiska charmen av Stuyvesant Heights, njuter invånarna av ett livligt och utvecklande grannskap känt för sina kulturminnesskyddade brownstone-block, stark känsla av gemenskap och växande samling av trendiga kaféer, restauranger och boutiquer. Bara ett stenkast bort, presenterar de livliga korridorerna i Bushwick en energisk nattlivsscen, kreativa utrymmen och några av Brooklyns mest eftertraktade matställen. Närliggande parker och gröna områden erbjuder en välkommen balans och möjligheter till avkoppling, rekreation och utomhusmöten. Upplev den unika blandningen av klassisk Brooklyn-arkitektur, modern livsstil och kulturell livfullhet som definierar denna dynamiska del av Brooklyn på 907 Jefferson Avenue.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.