***Säljare erbjuder att betala första årets underhåll***

Beläget i hjärtat av Midtown West, erbjuder denna överdimensionerade studio med en smart designad layout både komfort och flexibilitet. En rymlig entré välkomnar dig och fungerar enkelt som en matsalsdel eller hemmakontor. Det rymliga vardagsrummet ger gott om utrymme för tydligt avskilda boende- och sovområden, medan stora fönster fyller hemmet med naturligt ljus.

Det fönsterförsedda köket är effektivt planerat med apparater av full storlek, generös bänkyta och gott om skåp. Ett fönsterförsett badrum behåller klassisk charm från före kriget, kompletterat av ett separat klädrum med garderob - en sällsynt och mycket funktionell funktion för en studio. Två ytterligare garderober från hallen ger överraskande förvaringsalternativ. Vackert omarbetade trägolv och nyligen målade väggar gör detta hem inflyttningsklart. Komfort säkerställs med radiatorvärme och luftkonditionering genom väggen.

Beläget i en boutique-kooperativ på en lugn, trädbevuxen gata, njuter de boende av tjänsterna från en boende förvaltare, central tvättstuga, cykelförvaring och en anlagd gemensam trädgård. Läget är oöverträffat – bara några ögonblick från Central Park, Columbus Circle, teaterdistriktet och flera kollektivtrafiklinjer. Kooperativet tillåter pieds-à-terre, husdjur, samköp och uthyrning med styrelsens godkännande.

Det finns en pågående avgift på 125,92 USD per månad i 24 månader för att fylla på kooperativets reserver.

*Några bilder är virtually staged*

***Seller offering to pay first year maintenance***

Nestled in the heart of Midtown West, this oversized studio with a smartly designed layout offers both comfort and flexibility. A gracious foyer welcomes you in and easily doubles as a dining area or home office. The spacious living room provides ample space to accommodate distinct living and sleeping areas, while oversized windows fill the home with natural light.

The windowed kitchen is efficiently laid out with full-size appliances, generous counter space, and plentiful cabinetry. A windowed bathroom retains classic pre-war charm, complemented by a separate dressing room with closet—a rare and highly functional feature for a studio. Two additional closets off the hall provide surprising storage options. Beautifully refinished hardwood floors and freshly painted walls make this home move-in ready. Comfort is ensured with radiator heating and through-wall air conditioning.

Situated in a boutique co-op on a tranquil, tree-lined block, residents enjoy the services of a live-in superintendent, central laundry, bike storage, and a landscaped common garden. The location is unbeatable—just moments from Central Park, Columbus Circle, the Theatre District, and multiple transit lines. The co-op permits pieds-à-terre, pets, co-purchasing, and subletting with board approval.

There is an ongoing assessment of $125.92 per month for 24 months to replenish the co-op’s reserves.

*Some photos are virtually staged