Residens 1702 är ett genomtänkt designat ett-rumslägenhet som exemplifierar höjd livskvalitet. På 763 kvadratfot erbjuder denna hörnlägenhet med österländiga exponeringar en välbalanserad planlösning som flödar organiskt in i det stora rummet, med takhöjd på 10'6", 8-fots fönster och 7-tums breda ekplankgolv.

Köket kombinerar skräddarsydd vit ek och glas skåp, slipade Taj Mahal kvartssytor med bardisk och en helhöjds baksplash, tillsammans med en uppsättning integrerade JennAir apparater.

Det privata sovrummet är en lugn tillflykt, medan det angränsande badrummet förenar naturliga texturer och förfinade detaljer: en skräddarsydd vit ek kommod, kvartssytor, Brizo-armaturer i en borstad Luxe Gold finish, golvvärme och ett badkar med regnduschhuvud.

Ytterligare funktioner inkluderar inredningsdörrar i massivt trä med 4 gångjärn, en Bosch tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, samt zonindelad klimakontroll för året runt komfort.

På Malabar Residences börjar din ankomst med en storslagen femvåningsingång på 57e gatan, ett dramatiskt tröskel som transporterar dig in i en privat värld endast för boende, med den lyxiga fördelen av en diskret porte cochère och en bemannad lobby dygnet runt för sömlösa ankomster och avgångar.

Fastighetens unika livsstil utspelar sig över fem nivåer av noggrant utvalda bekvämligheter. Invånarna kan välja Oasis Garden på fjärde våningen, som har ett spelrum med två cateringkök, ett barnlekrum och en landskapsplanerad utomhusterass. Alternativt erbjuder CLUB13 på 13e våningen en integrerad inomhus- och utomhusloung och bar som vetter mot en täckt terass utformad för underhållning i alla säsonger. På sin topp kröns byggnaden av en takterass, perfekt för utomhusmat och underhållning omgiven av vyer över stadens silhuett och Central Park.

Välbefinnande är vävt in i det dagliga livet över två dedikerade nivåer. Simmare kommer att njuta av en fantastisk dubbelhöjdspool med en överdimensionerad spa-pool, ångbastu och bastu, medan andra dras till det toppmoderna gymmet och det rymliga multi-sport halvbanan.

Med design genom hela av ODA Architecture representerar Malabar Residences ett nytt smycke i Manhattan där status möter lugn.

Exklusiv Försäljnings- och Marknadsföringsagent: Douglas Elliman Development Marketing. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i en Erbjudandeplan tillgänglig från MRR 1326 LLC ("Sponsor") med adress 600 Madison Avenue, 20e våningen, New York, New York 10022. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i Erbjudandeplanen, fil nr. CD24-0247. Lika bostadsmöjlighet.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.