Perfekt placerad med utsikt över New York Citys vackraste privata parker, Gramercy Park, erbjuder detta vackert renoverade och soliga hem med tre sovrum och tre och en halv badrum, 2,729 kvadratfot (254 kvadratmeter) av expansiv boyta med 12 fot högt i tak och fängslande väggar av glas. Invånarna på 50 Gramercy Park North njuter av privatlivet i en 23-enhetskooperativ med bostadsrättsregler som erbjuder en utmärkt servicenivå. Bekvämligheter inkluderar en heltidsportier, privat förvaring och en eftertraktad nyckel till Gramercy Park.

Ett välproportionerat entrégalleri leder till det imponerande 28 X 23 dubbelhöga "Stora Rummet" som pryds av en vacker öppen spis och 12 tum tak till golv väggar av glas mot Gramercy Park. Detta expansiva söderläge solöversköljda rum ger gott om utrymme för separata vardags- och matplatser. Det fantastiskt rymliga köket med fönster intill vardagsrummet inkluderar en stor köksö och extra utrymme för avslappnad matplats. Bortom vardagsutrymmet leder en separat hall till tre sovrumssviter, var och en med sina egna badrum som kännetecknas av Waterworks-armaturer och marmorgolv överallt. Det hörnbelägna huvud-sovrumssviten inkluderar ett nytt överdimensionerat badrum med dubbla handfat, dusch och badkar samt en skräddarsydd walk-in garderob. En andra sovrumssvit ligger stillsamt avskilt från entrégalleriet. Den tredje sovrumssviten fungerar också som ett bekvämt kontor med utsikt över Gramercy Park och erbjuder en mysig kontrast till det större vardagsrummet. En gästtoalett vid entrén och ett tvättskåp kompletterar planlösningen. Avslutningar inkluderar trägolv, central luftkonditionering, skräddarsydda fönsterbehandlingar och skräddarsydd belysning.

50 Gramercy Park North, helt ny arkitektur färdigställd 2006 av John Pawson Arkitekt, kröner den norra spetsen av Gramercy Park och ingår i Gramercy Parks historiska distrikt. Parken är omgiven av ursprungliga stadsradhus från mitten av 1800-talet och inkluderar National Arts Club och Players" Club. De bevarade byggnadsfasaderna smälter sömlöst samman med den moderna arkitekturen för att skapa ett tidlöst nav i hjärtat av en av de mest eftertraktade torgen i New York City.

Kapitalbedömning: $4,503.88/månad fram till den 31 december 2026 för kapitalförbättringar: Lokal lag 11, ersättning av kylmaskin, modernisering av hiss, renovering av entré.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.