Stilfullt lägenhetsboende i en klassisk brownstone-miljö i Park Slope – 561 5th Street. Och bostaden är för närvarande upptagningsområdesplacerad för PS 321!

Moderna bekvämligheter kombineras med inslag av gammaldags charm i denna trerumslägenhet med två sovrum, ett och ett halvt badrum samt egen trädgård, fördelad över två plan i ett av Park Slopes mest eftertraktade kvarter intill parken. Den rymliga första våningen och det nedre planet är integrerade i en klassisk, 6 meter bred italiensk brownstone-byggnad och sträcker sig över hela husets bredd, vilket ger gott om utrymme för familjen att leva och växa.

Det hela börjar med det stora, öppna allrummet: parkettgolv, taklister och en vedeldad spis med ursprunglig, snidad marmorkåpa skänker charm, medan det tredelade burspråket släpper in rikligt med ljus. Här finns även den formella matplatsen, bekvämt belägen intill ett genomgångskök med träskåp, svarta marmorbänkar och fullstora vitvaror i rostfritt stål – perfekt för att umgås med gäster eller mätta hela familjen.

Längst bak i bostaden ligger huvudsovrummet, en lugn oas med två stora fönster och en glasad dörr med utsikt över den privata trädgården, vilket låter ljus och frisk luft strömma in.

Själva trädgården är den verkliga juvelen: tegel i korgflätat mönster leder fram till rabatter fyllda med säsongsblommor och buskar, medan två ståtliga cederträd ger avskildhet och skugga för måltider utomhus eller stillsamma söndagsmorgnar med en kopp kaffe.

Det andra sovrummet ligger precis längre ned i hallen. Det rymmer en queensize-säng och har gott om garderober samt egen utsikt över trädgården. På samma våning finns även det kompletta badrummet, med ett djupt bubbelbadkar, tunnelbanekakel och ett tvättställ på pelare – det senare en hyllning till byggnadens historiska förflutna.

Det övre planet är ett utmärkt tillskott: här finns tvättmöjligheter och ytterligare ett halvt badrum. Det finns gott om förvaringsutrymme samt två stora rum som kan användas som hemmakontor, barnens konst- och lekrum, aktivitetsrum eller tonårshäng. Oavsett vad ni väljer att göra med dem finns här extra utrymme för fantasin. Dessutom finns ett klimatanläggningssystem med flera zoner i hela bostaden.

Som nämnt är läget fantastiskt: Fifth Street ligger i ett parkpräglat kvarter precis intill Brooklyns kronjuvel – Prospect Park – där morgonpromenader och sommarkonserter väntar. Bostaden tillhör för närvarande upptagningsområdet för PS 321 och ligger nära allt som Park Slope är känt för. Bondens marknader vid Grand Army Plaza och Pritchard Square ligger båda inom räckhåll. Fantastiska restauranger i världsklass finns överallt i området – Pasta Louise, Fonda, Zatar och många fler. Den lokala favoriten Nighthawk Cinema ligger på bekvämt promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbanan bara tre kvarter bort.

Stylish Condo Living in a Quintessential Park Slope Brownstone Setting - 561 5th Street. And it's currently zoned for PS 321!

Modern conveniences are mixed with touches of Old-World charm in this 2 Bed, 1 1/2 Bath, Garden Duplex on one of Park Slope's most coveted park blocks. Intelligently integrated into a classic 20' wide Italianate Brownstone, the sprawling first floor and lower level are built the full width of the building, providing you and yours ample room to live and grow.

It all starts with the wide-open Family Room: hardwood floors, crown molding, and a wood burning fireplace with original carved marble mantle lend the charm, while the triple faceted Bay Window let the light shine in. The formal dining area is here, conveniently located next to a pass-through galley kitchen featuring hardwood cabinets, black marble counters, and full-sized Stainless-Steel appliances -- perfect for entertaining guests or feeding the troops.

Secluded in the rear of the unit is the Primary Bedroom, a quiet oasis with two large windows and a windowed door overlooking your Private Garden, allowing light and air to waft through.

The garden itself is the true gem: basket-weave patterned bricks lead to flower beds brimming with annual flowers and shrubs, while two stately Cedar trees provide privacy and shade for outdoor dining, or quiet Sunday mornings sipping coffee.

The second bedroom is just down the hall: Queen-sized, it has tons of closets and garden views of its own. The Full Bath is on this floor as well, featuring a deep Jacuzzi tub along with subway tiles and pedestal sink, the latter paying homage to the building's historic past.

The second level is a great addition: your laundry is here, as well as a Half Bath. There's plenty of space for storage along with two large rooms to be used as a home office, children's art/playroom, recreation room, or a teenage grotto. Whatever you choose, the bonus space is here for your imagination. All this, plus there's a multi-zone climate control system throughout.

As mentioned, the location is sublime: Fifth Street on a park block right next to the Crown Jewel of Brooklyn - Prospect Park, where morning walks and summer concerts await. Currently zoned for PS 321, it's close to everything Park Slope is known for. The fresh air markets at Grand Army Plaza and Pritchard Square are both within reach. Incredible world class dining is all around... Pasta Louise, Fonda, Zatar, the list goes on. Local favorite Nighthawk Cinema is within an easy stroll. Transportation is a snap, as the subway is a short 3 blocks away.