Stilfull lägenhetsliv i en typisk Park Slope Brownstone-miljö - 561 5th Street. Och det är för närvarande zonat för PS 321!

Moderna bekvämligheter blandas med inslag av gammaldags charm i denna 2 sovrum, 1 1/2 bad, trädgårds duplex på en av Park Slopes mest eftertraktade parkblock. Klokt integrerad i en klassisk 20' bred italiensk brownstone, ger den vidsträckta första våningen och källarvåningen hela byggnadens bredd, vilket ger dig och din familj gott om utrymme att leva och växa.

Det hela börjar med det stora familjerummet: trägolv, taklist och en öppen spis med original snidat marmorkaminer ger charm, medan det tredubbla vinklade fönstret tillåter ljus och luft att strömma in. Det formella matutrymmet ligger här, bekvämt placerat bredvid ett genomgångskök med träskåp, svarta marmorbänkar och fullstora rostfria apparater – perfekt för att underhålla gäster eller föda trupperna.

Avskilt i baksidan av enheten ligger det primära sovrummet, en tyst oas med två stora fönster och en fönsterdörr som ser ut över din privata trädgård, vilket tillåter ljus och luft att strömma igenom.

Själva trädgården är den verkliga juvelen: korgmönstrade tegelstenar leder till blomsterbäddar som svämmar över av årliga blommor och buskar, medan två ståtliga cederträd ger avskildhet och skugga för utomhusmåltider med familjen eller lugna söndagsmorgnar med kaffe.

Det andra sovrummet ligger bara nerför korridoren: queen-storlek, det har massor av skåp och egna trädgårdsutsikter. Det fulla badrummet finns också på denna våning, och har ett djupt jacuzzi-badkar tillsammans med tunnelbanerör och pelarsink, vilket hedrar byggnadens historiska förflutna.

Den andra våningen är ett utmärkt tillskott: din tvätt är här, liksom ett halvt badrum. Det finns gott om utrymme för förvaring tillsammans med två stora rum som kan användas som hemmakontor, barnens konst-/lekplats, rekreationsrum eller en tonårsgrotta. Vad du än väljer, så finns bonusutrymmet här för din fantasi. Allt detta, plus ett flerzonigt klimatkontrollsystem i hela lägenheten.

Som nämnts är läget sublime: Fifth Street på ett parkblock precis intill Brooklyns kronjuvel - Prospect Park, där morgonpromenader och sommarkonserter väntar. För närvarande zonat för PS 321, ligger det nära allt som Park Slope är känt för. De friska luftmarknaderna vid Grand Army Plaza och Pritchard Square ligger båda inom räckhåll. Otrolig världsklass mat finns överallt... Pasta Louise, Fonda, Azul, listan fortsätter. Lokala favoriten Nighthawk Cinema ligger inom en promenad. Transport är ett stycke kaka, eftersom tunnelbanan ligger bara 3 kvarter bort.

Lägenheter av denna kvalitet i Park Slope kommer inte ofta, så kom gärna till vårt första "Open House" nu på söndag den 22 mars, från 12-13:30. Vi hoppas att se er där!

Stylish Condo Living in a Quintessential Park Slope Brownstone Setting - 561 5th Street. And it's currently zoned for PS 321!

Modern conveniences are mixed with touches of Old-World charm in this 2 Bed, 1 1/2 Bath, Garden Duplex on one of Park Slope's most coveted park blocks. Intelligently integrated into a classic 20' wide Italianate Brownstone, the sprawling first floor and lower level are built the full width of the building, providing you and your family ample room to live and grow.

It all starts with the wide-open Family Room: hardwood floors, crown molding, and a wood burning fireplace with original carved marble mantle lend the charm, while the triple faceted Bay Window allows light and air to flow in. The formal dining area is here, conveniently located next to a pass-through galley kitchen featuring hardwood cabinets, black marble counters, and full-sized Stainless-Steel appliances -- perfect for entertaining guests or feeding the troops.

Secluded in the rear of the unit is the Primary Bedroom, a quiet oasis with two large windows and a windowed door overlooking your Private Garden, allowing light and air to waft through.

The garden itself is the true gem: basket-weave patterned bricks lead to flower beds brimming with annual flowers and shrubs, while two stately Cedar trees provide privacy and shade for outdoor dining with the family, or quiet Sunday mornings sipping coffee.

The second bedroom is just down the hall: Queen-sized, it has tons of closets and garden views of its own. The Full Bath is on this floor as well, featuring a deep Jacuzzi tub along with subway tiles and pedestal sink, the latter paying homage to the building's historic past.

The second level is a great addition: your laundry is here, as well as a Half Bath. There's plenty of space for storage along with two large rooms to be used as a home office, children's art/playroom, recreation room, or a teenage grotto. Whatever you choose, the bonus space is here for your imagination. All this, plus there's a multi-zone climate control system throughout.

As mentioned, the location is sublime: Fifth Street on a park block right next to the Crown Jewel of Brooklyn - Prospect Park, where morning walks and summer concerts await. Currently zoned for PS 321, it's close to everything Park Slope is known for. The fresh air markets at Grand Army Plaza and Pritchard Square are both within reach. Incredible world class dining is all around... Pasta Louise, Fonda, Azul, the list goes on. Local favorite Nighthawk Cinema is within an easy stroll. Transportation is a snap, as the subway is a short 3 blocks away.

Apartments of this quality in Park Slope proper don't come around very often, so please come to our first Open House this Sunday, March 22nd, from 12-1:30 PM. We hope to see you there!