Sällsynt Park Avenue lägenhet; Andra och tredje våningens prime duplex med privat utomhusutrymme.

Perfekt placerad för att maximera västerljus på en prestigefylld Upper East Side-gata, är detta vackra hem med två (2) sovrum och två och ett halvt (2,5) badrum redo för inflyttning och är toppen av lyx.

Med direkt nyckelåtkomst från hiss som kapitaliserar på integritet öppnar bostaden upp sig till ett rymligt vardagsrum, utrustat med fönster från golv till tak som vetter mot en attraktiv trädkantad sträcka av Park Avenue. Med en takhöjd på cirka 3 meter erbjuder den betydande volymen en storslagenhet i boendet som sällan finns i jämförbara hem.

Elegant vit ekparkett genom hela lägenheten lyfter denna moderna fastighet, där underhållningsrummet berikas av en fantastisk och betydande terrass intill det öppna köket och matområdet. Polerade marmorbänkar, smakfulla skåp, SMEG-apparater och ett Subzero-kylskåp säkerställer att detta utrymme maximerar både form och funktion.

Huvudsovrummet har kännetecken av rikedom som sällan återfinns bland äldre förekrigshem, inklusive en privat balkong med utsikt över Park Avenue's trädtoppar, stort klädrum och storslagna rumsproportioner. Utrustat med ett nyrenoverat marmorbadrum som inkluderar ett badkar och separat dusch, är denna del av hemmet kompromisslös för sin kategori.

Allt nås via en skräddarsydd glastrappa, och duplexens övre våning ger sovrummen verklig separation och integritet. Genom den delade layouten får båda sovrummen diskretion, där det andra gynnar av en annan privat terrass, samt det obligatoriska badrummet en-suite och stort skåp.

Hemmet är utrustat med avancerad flerrottningscentral luft, integrerade smarta hemkontroller för belysning, ljud och fönsterpersienner, med golvvärme genom hela lägenheten. Inklusive ett marmorpuderum, gott om förvaring och en ventilerad tvättmaskin och torktumlare, är hemmet verkligen en klass över resten.

Beläget i en boutiquebyggnad med kalksten och glasfasad är 949 Park Avenue grannskapets diskreta juvel. Med endast fyra bostäder totalt, drar varje betydande hem nytta av en 24-timmars dörrvakt och en nivå av service som är proportionellt större än andra som liknar det.

Byggnadens prime läge erbjuder enkel tillgång till världsklassens lyxshopping längs Madison Avenue, Michelin-kaliber restauranger och ett urval av världskända kulturella platser, inklusive The Metropolitan Museum of Art, Central Park och Neue Gallery. Med en Whole Foods och expresståg (4 & 5) bara några kvarter bort, är hemmet exceptionellt väl placerat och måste ses.

Vänligen boka din visning idag för att förstå mer och se detta vackra hem personligen.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.