Välkommen till 84 Gotham Avenue, ett inflyttningsklart hem vid vatten i Gerritsen Beach som erbjuder modern komfort, högkvalitativt hantverk och direkt tillgång till vattnet.

Huvudnivån har ett ljust öppet vardagsrum och matplats som är klädda med italiensk kakel och tvåzoners golvvärme genom hela huset, vilket skapar en varm och bekväm miljö året runt. Stora Anderson-fönster släpper in naturligt ljus, medan luftkonditionering med split-system, gjutjärn radiatorer, Nest-termostater och dimbara belysningar ger extra komfort och kontroll. Elektriska fönsterbehandlingar är installerade på första våningen för ytterligare bekvämlighet.

Köket är designat för både daglig användning och underhållning, med granitskivor, KraftMaid skåp, rostfri stålköksbänk, glasplattor som backsplash samt en full uppsättning LG-apparater med extern ventilationsutsug.

Ett komplett badrum på första våningen inkluderar en ståldampdusch, och en dedikerad tvättstuga erbjuder LG tvättmaskin och torktumlare samt en tanklös varmvattenberedare.

En skräddarsydd trappa i marin-godkänd Sapelli-trä leder till andra våningen, där tre solfyllda sovrum har förbättrats med takfönster och stora fönster. Andra våningen har målade brasilianska körsbärsträgolv genom hela rummet.

Det huvudsakliga sovrummet erbjuder tre exponerade sidor med utsikt över vattnet, kathedral tak som når nästan 12 fot, och en walk-in closet.

Badrummet på övervåningen har högkvalitativa armaturer, ett takfönster och ett bubbelbadkar.

Utanför:

Baksidan av hemmet öppnar upp mot en 563 kvadratfot stor terrass vid vattnet som fungerar som ett riktigt utomhuslivsutrymme. En sektion under ett lusthus skapar ett skuggigt loungespace, medan den öppna delen av däckytan bekvämt rymmer utomhusmatplats och sittmöbler.

Uppställningen inkluderar liggstolar, en gungstol, ett matbord och utvändigt förvaringsutrymme, allt ingår i hemmet, så utrymmet är redo att njutas av från dag ett.

Från däcket leder en privat gångväg till en EZ Dock med två platser som rymmer en båt på upp till cirka 35 fot, vilket ger dig direkt tillgång till vattnet för båtliv, kajakpaddling, fiske eller simning.

En framsida (259 kvadratfot) erbjuder ett ytterligare utomhusområde på framsidan av hemmet, medan en smal sidostig ger tillgång längs egendomen.

För alla som verkligen vill bo vid vattnet är denna typ av upplägg svår att hitta i Brooklyn.

Förstärkt och isolerad konstruktion

Solida innerdörrar i trä med skräddarsydda gångjärn

Förberedd för säkerhetskamerasystem

Smart hem-funktionalitet genom hela huset

Beläget i den strandnära gemenskapen Gerritsen Beach, erbjuder grannskapet parker, en privat strand, Gerritsen Beach-biblioteket, lokala restauranger och den närliggande RC-flygfältet. Kollektivtrafik inkluderar B31 och BM4-bussarna.

En sällsynt möjlighet att hyra ett renoverat hem vid vattnet med privat dockningsåtkomst i Brooklyn.

Interiörbilder är virtuellt stylade.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.