Denna super soliga 1301 kvadratfot trädgårdsduplex lever som ett mini-townhouse och ligger bara ett halvt kvarter från Fort Greene Park och är en sällan tillgänglig juvel som erbjuder massor av inomhusutrymme och en enorm 1318 kvadratfot två nivåers privat trädgård som är tillgänglig från båda nivåerna. Omgiven av lummiga gröna träd, en magnifik Olmstead-designad park med off-leash hundtimmar från kl. 21.00 till kl. 09.00, och ett överflöd av prisbelönta restauranger, kaféer och barer i bokstavligen varje riktning. Du kommer inte att bli besviken över överflödet av ljus, volymen av inomhus- och utomhusutrymme, och den sällsynta möjligheten att bo i en boutique-byggnad med 6 enheter med alla lyxigheter som ett höghus men intimiteten av de närliggande brownstones. Denna nästan nya lägenhet erbjuder två rymliga våningar i en unikt designad modern byggnad med en varm och minimalistisk estetik som ger den perfekta bakgrunden för din stil. Med högt i tak och överdimensionerade fönster som alla vetter mot söder kan du vara säker på otroligt solljus hela dagen, oavsett årstid, OCH en södervänd trädgård.

Gå in i ett rymligt öppet kök, vardagsrum och matsalsområde markerat av privata trädgårdsutsikter vid varje sväng, och en enkel promenad ut direkt till din graciösa och lantliga övre trädgård. Kockens kök förenar vackert svart och vitt köksinredning med flatfrontsskåp med fingerdrag och en Gotham Gray-honad italiensk kvartsbänkskiva och backsplash; material som är lika praktiska som stiliga. Ett rymligt entrécloset kan enkelt delas av för att bli ett skafferi för att rymma alla dina kulinariska verktyg och livsmedel om du beslutar dig för att överge de fantastiska restaurangerna precis utanför din dörr. Breda plankgolv i karaktärs-ek ger en historisk värme till varje rum i huset. Och missa inte det flermiljönade värme- och kylsystemet som håller dig bekväm året runt. Överdimensionerade dubbelglasade Shuko-fönster och Nano-dörrar på baksidan av båda nivåerna erbjuder stora glasytor för otrolig luftighet, samtidigt som de säkerställer frid och lugn från stadens ljud. De ger också perfekt trädgårdsåtkomst så att du kan uppleva natur även när du är inomhus. Det är en mästerlig kombination som säkerställer maximalt ljus med oöverträffad ljudisolering.

En överdimensionerad huvudsvit på huvudvåningen intill vardagsrummet rymmer en king size-säng och lovar det yttersta i lyx med sina TVÅ rymliga garderober och ett fantastisk badrum med dubbelhandfat. Gå ner till en oväntat ljus nedre nivå med södervända skjutdörrar i glas som leder till nedre nivåns trädgård, som erbjuder ytterligare grönområden och en total och fullständig tillflykt från stadens liv och rörelse. Detta mångsidiga utrymme är en Shangri-la som välkomnar dig att vara kreativ. Använd det som kontor, ett andra vardagsrum, ett gästrum eller till och med ett konststudio. Tvättstugan och LG tvättmaskin och torktumlare på denna nivå säkerställer maximal bekvämlighet och flexibilitet. Det finns till och med ett extra utrymme här nere perfekt för alla dina förvaringsbehov, bara väntandes på dina personliga detaljer.

Denna byggnad inkluderar också ett virtuellt dörrvaktsystem för enkel leverans och upphämtning av paket. Husdjur, investerare, andrahandsuthyrning och föräldrar som köper för barn är alla tillåtna. Transportalternativen är många och inkluderar varje enskild tunnelbanelinje vid Dekalb-stoppet, G-tåget i närheten vid Clinton/Washington, och A/C/G-tågen vid Lafayette. Bekvämligheter på Myrtle precis utanför din dörr är en dröm och inkluderar matbutiker, gym, salonger, gallerier, och självklart, missa inte BAM, Dekalb-marknaden och den världsberömda Wegmans, som alla ligger ett stenkast bort.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.