Investeringsmöjlighet - hyresgäst på plats till februari 2027 som betalar 16 000 USD/mån.

Perfekt möjlighet för en 1031-överföring med en stark avkastning.

Välkommen till lägenhet 2F på 63 Greene Street som är den största ett-rumsbottenvåningen i byggnaden och erbjuder en exceptionellt sällsynt möjlighet att äga en verklig loft-stil lägenhet med dörrvaktstjänst i hjärtat av SoHo.

Denna nyligen renoverade bostad smälter sömlöst samman klassiska loft-proportioner med modern bekvämlighet. Höga tak, överdimensionerade fönster och expansiv väggyta skapar en luftig, ljus atmosfär genom hela lägenheten. Det generöst tilltagna vardagsrummet rymmer enkelt flera sittgrupper och flödar in i en öppen kökslayout, vilket är idealiskt för både vardagligt liv och underhållande. Utöver det överdimensionerade huvudsovrummet har lägenheten ett separat hemmakontor eller barnkammare, vilket gör layouten både flexibel och funktionell.

Huvudsuiten kompletteras av ett stort badrum med dubbla handfat, medan ett andra fullständigt badrum ligger bekvämt till från entrén. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en tvättmaskin/torktumlare i enheten och genomtänkta renoveringar som respekterar loftets arkitektoniska integritet.

Ett inre sovrum kan enkelt omvandlas till ett gästrum, barnkammare, hemmakontor, kontor eller mediarum. Verkligen en mångsidig och effektiv extra förmån för enheten.

63 Greene Street är en eftertraktad pre-war-kondominium, ursprungligen byggd 1877 som ett showroom för silkesindustrin och omsorgsfullt omvandlad till kondominium 2016. Den sexvåningars boutique-byggnaden bevarar sin historiska karaktär med gjutjärn- och träpelare, tegelvalv och överdimensionerade fönster, samtidigt som den erbjuder moderna tjänster inklusive deltidsdörrvakter (8.00-20.00, måndag-fredag), en resident superintendent och en vackert inredd marmor-lobby.

Beläget på den ikoniska Greene Street ligger detta hem i epicentrum av Downtown Manhattans mest eftertraktade område, omgivet av världsklass shopping, kända restauranger, gallerier och bekväm transport. SoHos tidlösa arkitektur, livliga gatuliv och bestående prestige gör det till en av New Yorks mest önskvärda platser att kalla hem.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.