Sofistikerat stadsutsiktboende på The Grand Sutton — Ingen styrelsegodkännande krävs

Välkommen till Residence 35A — ett hem på hög våning i hörnet där panoramavyer över stadssilhuetten möter förfinad modern design. Beläget ovanför Sutton Place erbjuder denna två sovrum, två och en halv badrum bostad elegant boende med staden vid dina fötter.

Vid entrén möts du av en svävande golv-till-tak-planlösning som ramas in av golv till tak-fönster som flödar rummet med ljus. De öppna vardags- och matplatsområdena visar dramatiska norra och södra exponeringar — från Empire State och Chrysler-byggnaderna till East River-broarna. Steg ut på din privata balkong och njut av de hisnande vyerna som definierar Manhattans lyx.

Mörka hårda trägolv och eleganta svarta accenter ger hemmet en sofistikerad, modern känsla, medan det helt renoverade öppna köket är utrustat med premiumapparater, inklusive en Liebherr-kyl, Bertazzoni-ugn, Bosch-diskmaskin och mikrovågsugn.

Huvudsovrummet erbjuder en lugn tillflyktsort, stort nog för en king-size säng och extra möbler, med en walk-in garderob och ett lyxigt en-suite-badrum. Koppla av i det djupa japanska spabadet med jetstrålar som har utsikt över skyline, eller fräscha upp dig i den glasinramade regnduschen. Dubbelhandfat vilar på ett återvunnet träfat, som förenar naturlig värme med modern lyx.

Det sekundära sovrummet är lika imponerande — perfekt för gäster, familj eller ett hemmakontor — med eget fullbadrum, slående träaccentuer och gott om garderobsutrymme. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en gästtoalett, tvättmaskin/torktumlare, central luftkonditionering och gott om förvaring genom hela lägenheten.

The Grand Sutton är en intim, heltjänst condop med endast två bostäder per våning, vilket säkerställer exceptionell integritet. Bekvämligheter inkluderar en dörrvakt och concierge dygnet runt, fitnesscenter, trädgårdsgård, boende superintendent och en angränsande parkeringsgarage. Garantiinnehavare, medköpare och pied-à-terre-ägarandelar är tillåtna. Husdjur är välkomna.

Beläget i hjärtat av Sutton Place, en av Manhattans mest fridfulla enklaver, kommer du att njuta av trädklädda cul-de-sacs, lugna parker vid vattnet och charmiga lokala butiker — alla bara ett stenkast från Midtown och East River.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.