$849,999 - 2820 Shipyard Lane #2C2, East Marion, NY 11939｜MLS # 961692

Property Description « Swedish »

När jag gick in i det här stället sa jag faktiskt "okej... det här är precis vad jag har letat efter". Först och främst är det inte bara en lägenhet, det är ett komplett strandresort vid vattnet. De har nyligen fräschat upp tennisbanor gömda bland de höga tallarna, så även när du bara står där känner du semesterstämning. Sedan svänger du runt hörnet och där är poolområdet: gott om solstolar så att du kan välja sol eller skugga beroende på solbrännestatus. Gymmet ligger precis bredvid poolen med uppdaterad utrustning, och det vetter ut över poolen så jag kan faktiskt hålla mig till en flexibel plan: snabbt träningspass, sedan simma några längder, och tillbaka till poolstolen. Eller så kan jag hoppa över allt det där och gå direkt till den sandiga stranden och bara vandra längs kusten som till och med har utsikt mot fyren vid Orient Beach State Park.

Nu till den bästa delen: detta är en enhet på andra våningen, vilket betyder att ingen är ovanför och det ändrar hela takhöjden och layouten. Vad jag verkligen gillar är den imponerande havsutsikten från köket, vardagsrummet och terrassen. Vardagsrummet har dubbel takhöjd och en öppen spis, så det känns öppet och luftigt, inte instängt – och havsutsikterna är orealistiska när vädret förändras. Huvud sovrummet har egen havsutsikt och med den höga takhöjden och det uppdaterade badrummet känns det fräscht och öppet.

Köket är i perfekt skick med utsikt över vattnet – nya rostfria apparater, kvartsbänkskivor och en frukostbar som håller alla på vardagsrumssidan. Terrassen är fantastiskt uppbyggd: det finns en extra bänk med barstolar längs vardagsrumsväggen, så du får ett inomhus-utomhus vin-och-ost-flöde som känns enkelt. Och på något sätt är terrassen byggd så att du knappt ser grannarna – ingen aning om hur, men jag gillar det. När de andra kommer ut finns det ett rum på andra våningen med havsutsikt också (eftersom taket i vardagsrummet är så högt, skapar det detta häftiga extra utrymme).

Islands End Golf Course och Hellenic ligger mindre än en mil bort, så det är en tvåminuters bilfärd. Greenport Village ligger bara cirka 2,5 mil bort för butiker, mat och allt jag älskar att göra på North Fork. Och då slog det mig, färjorna till Shelter Island är precis där. Det öppnar upp för restauranger på Shelter Island, snabba turer mot Sag Harbor. Om jag måste åka in till staden, ligger tåget och Hampton Jitney precis vid färjeterminalen också, så det är verkligen enkelt att komma och gå.

Detta är ett av de ställena som känns rimliga alla säsonger, sommar, höst, vinter och den bästa delen är att när jag låser dörren, behöver jag inte stressa över utomhusunderhåll. Jag kan bara åka, åka söderut och faktiskt koppla av. Sedan ligger den nya klubben över vägen vid gasgrillpatio där jag kan ha min egen, tennisbanorna erbjuder också pickleball och poolen och terrasserna har helt nya bord, stolar och parasoller. Det nya gymmet är ett av de bästa jag har sett i området. Detta är ett fantastiskt utrymme för sommarträffar med de nya toaletter och köksutrymmet. De har till och med en stor platt-tv i klubben. Den flytande simplattformen ligger tillräckligt nära den sandiga stranden och Adirondack-stolarna, jag kan se att detta kommer att användas mycket. Vilken fantastisk plats, känns verkligen som ett semesterresort vid stranden. Båtbryggor finns tillgängliga så det finns tid att ta vara på fisket vid Gut vid Orient Point.

MLS #‎	961692
Fastighetsdetaljer	1 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, luftkonditionering, exteriör: 0.2 acres, interiör: 1123 ft2, 104m2 (DOM): 104 days
Byggår	1983
Underhållsavgifter	$964
Fastighetsskatt (per år)	$2,795
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	1.4 miles: "Greenport"
	5.5 miles: "Southold"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Albertson Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.