Vi är stolta över att presentera till salu en pre-war 1BR/1BA belägen på 237 Eldridge Street, 17. En otroligt tyst gata som ligger precis vid Houston och EN gata bort från Whole Foods! W/D och diskmaskin är båda tillåtna!

På marknaden för första gången i sin historia, var bara den andra ägaren av detta charmiga och renoverade hem som ligger bara två trappor upp från marknivå. 237 Eldridge är en otroligt sällsynt boutique HDFC-byggnad som ligger vid knutpunkten mellan Soho, East Village och Lower East Side (Whole Foods ligger bara EN gata bort!) Kombinerat med låga avgifter, östlig exponering i varje rum, imponerande 9 fötter höga tak, original trägolv och överdimensionerade nedsänkta fönster, kommer detta hem INTE att vara kvar länge!

Öppna din ytterdörr och möts av en elegant galleria ovan vilken det finns ett skräddarsytt förvaringsloft. Ditt vardagsrum är härligt charmigt och ljust, solskenet strömmar in från öster genom ett enormt överdimensionerat nedsänkt fönster. Exponerade tegelväggar ramar in boendet och tillför värme, karaktär och ikoniska NYC-vibbar.

Det mysiga köket har vackra underbelysta skåp, kaklad backsplash och helt nya fullstor rustfria apparater med ett matutrymme vid sidan. Badrummet har två (2) nedsänkta fönster, även de med östlig riktning, och pryds av original vita subway-kakel, badkar och spegelbadskåp.

Sovrummet är speciellt - det rymmer lätt en queen-size säng, nattduksbord på varje sida och gott om utrymme kvar för en boudoir eller sminkbord. Två överdimensionerade nedsänkta fönster, sida vid sida och östligt vända, släpper in dagsljus när du vaknar och under hela dagen. Garderoben från golv till tak är fullt utrustad med skräddarsydda skåp och förvaringsutrymme ovanför.

237 Eldridge är en boutique HDFC-byggnad som byggdes 1900 med 6 våningar och 42 lägenheter. Denna pre-war byggnad är en trapphusbyggnad, husdjursvänlig (katter och hundar!), tillåter andrahandsuthyrning i två (2) år, är väl underhållen av en otroligt uppmärksam värd (speciellt tack - TACK!), och nås via virtuell intercom.

PLATS, PLATS, PLATS - det talar för sig själv. Bekvämt beläget precis vid Houston Street, ligger hemmet en gata bort från Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, och omges av restauranger, gallerier, butiker och speakeasies. Världen av Downtown Manhattan - Soho, East Village och Lower East Side ligger vid dina fingertoppar! För att inte tala om flera busslinjer och tunnelbanan på 2nd Avenue (F) precis runt hörnet!

INKOMSTRESTRIKTIONER - 1 person $180,000; 2 personer $220,000

Kontakta mig idag för en privat visning av 237 Eldridge Street, 17. Se på egen hand vad som gör denna bostad så speciell.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.