$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Swedish »

Möjlighet till blandad användning utveckling. Två angränsande tomter som totalt uppgår till cirka 0,65 acres (0,40 acre + 0,25 acre) erbjuds tillsammans som en enda sammanslagning inom byn Monticello B2 kärnverksamhetsområde. Fastigheten ligger längs Pleasant ST (NY-42), en mindre huvudled med cirka 16 000 fordon per dag (NYSDOT 2024 AADT, offentlig data). Platsen gynnas av ett jämnt dagligt trafikflöde och synlighet mellan E Broadway och Route 17. Enligt byns zoneringskod tillåter B-2-distriktet en rad kommersiella användningar inklusive detaljhandel, kontor, restaurang, service och liknande affärsverksamheter. Distriktet tillåter också bostadsenheter på övre våningar av byggnader, med förutsättning för efterlevnad av byns zoneringsregler, granskning av platsplan, bygglov, parkeringskrav och alla tillämpliga godkännanden. Byns bulkregler för B2-distriktet inkluderar maximalt tomtäkt på 40% och maximal byggnadshöjd på 35 fot, bland andra dimensionella krav. Eventuell föreslagen utveckling är föremål för kommunala godkännanden och verifiering av byn Monticellos byggnads- och planeringsavdelningar. Denna sammanslagning utgör en möjlighet för kommersiell eller blandad användning av ombyggnad i hjärtat av byn. Köpare rekommenderas att genomföra sin egen due diligence angående zonering, tillåtna användningar, täthet, tjänster, godkännanden och utvecklingsgenomförbarhet. Cirka årliga skatter återspeglar båda tomter i kombination.

ID #‎	964775
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.65 acres (DOM): 110 days
Fastighetsskatt (per år)	$3,493

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.