Välkommen till Residence 2R på 598 Sterling Place - ett genomtänkt designat en-sovrums, ett-badrums hem som sträcker sig över 52,2 kvadratmeter, där varma material, rena linjer och sömlös inomhus-utomhusliv förenas vackert.

Upplyst av naturligt ljus från sin sydvända orientering känns detta hem ljust och luftigt hela dagen. Det öppna vardagsrummet och matsalen ramas in av golv-till-tak glasdörrar som leder ut till en privat balkong med utsikt över trädgården nedanför. Kombinerat med den expansiva bakgården erbjuder hemmet över 56 kvadratmeter privat utomhusutrymme - en sällsynt och sömlös förlängning av ditt boende som verkligen expanderar bostadens fotavtryck.

Det öppna köket är designat för att användas. Skräddarsydda skåp i varma neutrala toner kombineras med en bänk i Quartz Taj Mahal-sten, helhöjd stensättningar och eleganta integrerade apparater. Oavsett om du förbereder en lugn helgfrukost eller bjuder in nära vänner på middag, känns utrymmet genomtänkt, funktionellt och vackert komponerat.

Sovrummet är tyst avskilt och erbjuder utmärkt ljus och direkt tillgång till balkongen. En walk-in garderob ger praktisk förvaring, medan den lugna, neutrala paletten skapar en verklig reträttliknande atmosfär.

Det spa-liknande badrummet känns lugnt och återställande, färdigställt i mjuka stengolv med en glas-innesluten dusch, regnduschhuvud och en skräddarsydd bänkskiva av Breccia Pernice-marmor. Rena linjer och taktila material förvandlar vardagliga rutiner till något mer genomtänkt.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt gott om förvaring. Genom hela hemmet tar hantverk och materialitet plats i centrum, vilket ger Sterling Curve dess tyst sofistikerade karaktär.

Beläget bara några ögonblick från Prospect Park, sitter Sterling Curve i centrum av Brooklyns kulturella och livsstilsutbud, inklusive Brooklyn Museum och Brooklyn Botanic Garden. Det omgivande grannskapet är rikt på älskade restauranger och kaféer som Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC och många lokala ställen längs Franklin Avenue.

Med enkel tillgång till 2, 3, 4 och 5-tågen, C-tåget och B- och Q-tågen, är det enkelt att ta sig runt i Brooklyn och Manhattan - men hemmet känns alltid som en reträtt.

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM FINNS TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOREN EMPIRE ON STERLING LLC PÅ 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. AKTIE NR. CD250224

Welcome to Residence 2R at 598 Sterling Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home spanning 562 square feet, where warm materials, clean lines, and seamless indoor-outdoor living come together beautifully.

Bathed in natural light from its south-facing orientation, this home feels bright and airy throughout the day. The open living and dining area is framed by floor-to-ceiling glass doors that lead to a private balcony overlooking the garden below. Combined with the expansive backyard, the home offers over 600 square feet of private outdoor space - a rare and seamless extension of your living area that truly expands the footprint of the residence.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

The bedroom is quietly set apart, offering excellent light and direct access to the balcony. A walk-in closet provides practical storage, while the calm, neutral palette creates a true retreat-like atmosphere.

The spa-like bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain shower head, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224