$3,158,000 - 31 Puritan Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 947356

Property Description « Swedish »

LYX. LÄGE. ARV!
En exceptionell möjlighet att äga en verkligt storslagen bostad i hjärtat av det prestigefyllda Forest Hills Gardens. Detta framstående hem byggdes av en berömd byggare i Forest Hills Gardens som konstruerade många av grannskapets ikoniska fastigheter — och valde detta hem att bygga för sig själv, vilket återspeglar en extraordinär nivå av hantverk, detaljer och ägars stolthet.
Den eleganta bostaden erbjuder ett dramatiskt entré, formell matsal, stor kök med plats för matbord och ett imponerande vardagsrum med sänkt golv och öppen spis. Både vardagsrummet och köket öppnar upp mot en spektakulär runt-om terrass för njutning sommaren igenom, kompletterat med en charmig utomhusgång som förbättrar hemmet unika inomhus- och utomhusflöde. Funktioner inkluderar en hiss, parkettgolv i hela huset, smidesjärnräcken, spiraltrappa, gott om garderobsutrymme och inbyggda högtalare.
Andra våningen erbjuder 4 sovrum / 3 badrum; tredje våningen har 2 sovrum / 1 badrum. Den färdigställda källaren inkluderar flera rum, fullt badrum, tvättstuga och tekniskt utrymme. Komforten förstärks av 4-zons uppvärmning och 3-zons central luftkonditionering. Två-bils garage. Cirka 430 m² bostadsutrymme.
Bonus: En juridisk ett-rumslägenhet ovanför garaget, för närvarande uthyrd på månadsbasis och genererar utmärkta inkomster.

En sällsynt blandning av arkitektonisk karaktär, lyxigt boende och inkomstpotential i ett av Queens mest ikoniska grannskap — en verklig arvfastighet.

MLS #‎	947356
Fastighetsdetaljer	7 sovrum, 6 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.1 acres, interiör: 4622 ft2, 429m2 (DOM): 123 days
Byggår	1982
Fastighetsskatt (per år)	$28,861
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Garagetyp	Sammanbyggt
Buss	5 minuter: Q60, QM18
	6 minuter: QM11
	7 minuter: Q37
	8 minuter: Q46, X63, X64, X68
	9 minuter: Q10, Q23, Q54
	10 minuter: Q64
Tunnelbana	5 minuter: E, F
	10 minuter: M, R
Tåg	0.4 miles: "Forest Hills"
	0.6 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 APRE Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.