$34,995,000 - 2 A West Water Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959421

Property Description « Swedish »

I det historiska hjärtat av Sag Harbor — en by formad av sin berättelse om valfångst och nu hyllad för sin kulturella sofistikering — står Residence A som ett unikt arkitektoniskt uttalande längs en av de mest eftertraktade sträckorna av strandlinjen. Med cirka 250 fot av förstklassig front mot hamnen, är denna exceptionella egendom långt mer än ett hem; det är ett mästerverk i fyra våningar av glas, sten och ljus, skapat för en global köpare som söker fullständig avskildhet, problemfri lyx och direkt nautisk tillgång.
Denna extraordinära egendom är resultatet av ett visionärt samarbete mellan J. Bialsky från Bialsky Premiere Design & Development och de internationellt erkända Hollander Design Landskapsarkitekter. Tillsammans har de skapat en bostad som existerar i perfekt harmoni med Peconic Bay — en sömlös dialog mellan arkitektur, landskap och vatten. Varje linje är avsiktlig, varje perspektiv inramat, och varje material valt för att tåla den kustnära miljön samtidigt som det behåller en förhöjd, tidlös estetik.
Med imponerande 16 974 kvadratfot fördelade på fyra våningar, är egendomen utformad som en vertikal tillflyktsort där storskaliga underhållningar och intima reträtter samexisterar utan ansträngning. Interiörer omfattar cirka 12 551 kvadratfot av noggrant designat boende, definierat av en palett av organiska texturer, förfinade ytbehandlingar och avancerade system. Bostaden erbjuder åtta rymliga sovrumssviter och tio vackert inredda badrum, genomtänkt arrangerade för att rymma gäster och boende personal med fullständig komfort och avskildhet.
Utomhuslivet utspelar sig över flera nivåer av terrasser och lounge-däck, vilket skapar en dynamisk utomhusupplevelse som håller vattnet ständigt i sikte. På toppen fungerar en privat takterrass som en krönande arkitektonisk prestation — med en pool och spa som synes sväva ovanför hamnen, vilket erbjuder oavbrutna 360-graders vyer och hisnande solnedgångar över Sag Harbors gyllene kustlinje.
För båtälskaren erbjuder egendomen en nivå av funktionalitet som sällan finns i kustnära villor. En privat, djupvattensmarina inkluderar två 60-fots båtplatser, vilket placerar dig i centrum av Hamptons maritima livsstil med omedelbar tillgång till det öppna Atlanten och de skyddade vattnen i Shelter Island Sound.
Bortom sin skönhet fungerar bostaden med precision som en modern högsäkerhetsreträtt. Ett sällsynt privat garage erbjuder säker parkering i hjärtat av byn, medan helt integrerad smart hem-teknologi hanterar klimat, belysning och säkerhet sömlöst från var som helst i världen.
Turn-key i varje avseende, representerar Residence A en sällsynt sammanslagning av läge, designarv och strandlinjefunktionalitet — ett exceptionellt erbjudande för den mest kräsna köparen som söker en arvegods i en av Hamptons mest ikoniska destinationer.

MLS #‎	959421
Fastighetsdetaljer	8 sovrum, 9 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, interiör: 12400 ft2, 1152m2 (DOM): 129 days
Byggår	2023
Underhållsavgifter	$5,000
Fastighetsskatt (per år)	$30,000
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	4.4 miles: "Bridgehampton"
	6 miles: "East Hampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.