$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Swedish »

Ultra-prime 1031 utbytesinvesteringsmöjlighet i hjärtat av Great Neck Plazas mest trafikerade kommersiella korridor. Fullt uthyrd blandad användning kommersiell byggnad med 10 hyresgäster (5 detaljhandel + 5 kontor) med stark, befintlig kassaflöde. Nuvarande årliga inkomst överstiger 800 000 dollar, vilket ger en sällsynt nära 7% avkastning i ett kärnområde med kollektivtrafik i centrum.
Fastigheten erbjuder långsiktig stabilitet med betydande uppsida potential. Belägen i affärsdistrikt "B", som genomgår en modernisering av zonindelningen som uppmuntrar blandad användning ombyggnation, vilket möjliggör framtida värdeökning genom omkonfigurering eller ompositionering. Steg från LIRR, omgiven av nationella och lokala detaljister, restauranger och viktiga tjänster.
Idealisk för investerare som söker omedelbar avkastning, kapitalbevarande och potential för framtida ombyggnation eller inkomsttillväxt i en av Long Islands mest etablerade stadskärnor.

MLS #‎	959080
Byggår	1971
Fastighetsskatt (per år)	$154,101
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Tåg	0.2 miles: "Great Neck"
	1.1 miles: "Little Neck"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.