TRIPPLES MINT, FULLSTÄNDIG RENOVERAD MEDICINSK KONTOR TILL FÖRSÄLJNING

Medicinskt kontorsutrymme till salu på 1075 Park Avenue; idealiskt för olika medicinska eller tandläkarmottagningar.

För närvarande konfigurerat som ett DERMATOLOGIKONTOR, detta medicinska kontorsutrymme på cirka 1600 kvadratfot är lätt anpassningsbart till många medicinska/tandläkarverksamheter, inklusive PLASTIKKIRURGI, ÖNH, ORTOPEDI, ÖGONLÄKARE, PRIMÄRVÅRD, SMÄRTBEHANDLING, TANDVÅRD, etc.

Denna svit erbjuder direkt tillgång för patienter genom en privat entré på Park Avenue, intill byggnadens huvudentré för bostadslobbyn.

Vid inträdet till kontoret märker man en iögonfallande golv-till-tak IKSEL Scenic Wallpaper Mural, som sätter tonen för ett av de mest sofistikerade och toppmoderna medicinska kontoren man kan tänka sig.

Det finns ett fönsterburen och elegant väntrum/receptionsområde med utsikt över Park Avenue, samt en vacker, fönsterburen marmorpuderum. Det finns ett privat konsultationskontor, med en vägg av skräddarsydda mahognyinredningar med utsikt över Park Avenue, 4 undersökningsrum, 1 större behandlingsrum, laboratorium, kontorsområde, utskrivningsstation, och ett ytterligare puderum för personalen. Detta noggrant designade kontor erbjuder en fantastisk flöde och tillsammans med den stora mängden arkitektoniska infällda och overheadbelysningar, skapar det en inbjudande atmosfär som är gynnsam för patienternas komfort.

UTMÄRKANDE EGENSKAPER:

HÖGKLASSIG RENOVERING, HVAC-2 ZONER, SÄKERHETSSYSTEM MED VIDEOBEAKTNING, SKRÄDDARSYDDA INREDNINGAR ÖVERALLT SOM GER MYCKET FÖRVARING, VACKRA TRÄGOLV, ALLA UNDERSÖKNINGSRUM MED KRANAR, NYA FÖNSTER MED SKRÄDDARSYDDA FÖNSTERBEHANDLINGAR, 2 VACKRA PUDERUM, SERVICENTERTRÉ, OCH MYCKET MER....MÅSTE SES.

Beläget i Carnegie Hill på Upper East Side, erbjuder denna adress på Park Avenue både prestige och bekvämlighet. Grannskapet har en stark bostadsgemenskap, världsklasssjukhus, inklusive Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery och ett robust nätverk av läkare.

1075 Park Avenue är en prestigefylld portvaktbyggnad med full service.

2,5% försäljningsskatt betalas av köparen

Kooperativet tillåter 50% finansiering av försäljningspriset

Underhåll $5422/månad inklusive skatter

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes