$49,500 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 955674

Property Description « Swedish »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres av Ensamhet, Vilt och Möjlighet. I slutet av en rugged privat grusväg i Delaware County hittar du en tyst cirkel i gräset—orörd, oberörd, och väntande på rätt köpare. Välkommen till Lot 29.4 Sunset Trail, en 9 hektar stor tomt av orörd mark där naturen gör det mesta av pratet. Om du har letat efter din egen tillflykt i uppstate, en tyst plats att jaga, eller en avlägsen reträtt med verklig avskildhet, kan denna fastighet vara din match. Gömda på en stig som ser fler hjortar än människor, erbjuds denna tomt som jaktmark, även om dess dragningskraft sträcker sig långt bortom. Jägare kommer att uppskatta läget—omgiven av liknande tomter ser marken minimal mänsklig trafik. Det finns tecken på vilt överallt, från hjortstigar till enstaka rävar eller kalkoner. När du närmar dig slutet av Sunset Trail öppnar sig marken med ett gräsbevuxet cirkulärt område, naturligt bildat över tid. Denna tysta vändplats ger dig ett platt, användbart utrymme att parkera en husvagn, sätta upp ett tält, eller bara förbereda dig innan du går in i skogen. Det är rustikt och funktionellt, utan något överflöd—och precis så ska det vara. Själva fastigheten är kraftigt skogbevuxen, en blandning av lövträd och barrträd som är typiska för Catskills-regionen. Terrängen är varierad men hanterbar, med naturliga höjdskillnader och en blandning av öppen underväxt och tätare buskage. Oavsett om du jagar med pilbåge eller vill vandra och utforska, finns det gott om utrymme att röra sig. Du hittar inga bekvämligheter här, men det är en del av dragningskraften—inga kablar, inga nära grannar, inga distraktioner. Beläget precis utanför den pittoreska byn Franklin och bara en kort bilfärd till Oneonta eller Delhi, erbjuder denna tomt en verklig tillflykt samtidigt som du fortfarande har tillgång till moderna bekvämligheter. Sunset Trail är en säsongsbetonad väg—inte kommununderhållen—vilket förstärker den avlägsna naturen av denna möjlighet. Fyrhjulsdrift rekommenderas under blöta eller vintriga månader, men det är priset för avskildhet i denna del av upstate New York. Tänker du på längre sikt? Det finns potential här bortom bara rekreation. Med kommunens godkännande kan en köpare utforska framtida utveckling eller byggnation av stugor. För nu är det en öppen duk för jägare, naturvänner, helgcampare, eller någon som söker en bit orörd mark i foten av Catskills. 29.4 Sunset Trail är mer än mark. Det är en plats att koppla bort, att andas, och att connecta med naturen. Oavsett om du spårar vilt, stargazing på natten, eller bara tar en paus från kaoset i det moderna livet, erbjuder denna 9 hektar stora reträtt den sällsynta typen av stillhet som inte kan köpas i förorten.

ID #‎	955674
Fastighetsdetaljer	exteriör: 9 acres (DOM): 139 days
Fastighetsskatt (per år)	$700

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.