TROFÉUTIKER, HEROISKT UTPROFIL, SVÄRANDE TAK & VACKRA AVSLUTNINGAR PÅ PRISAD, HISTORISK KONDOMINIUM BYGGNAD
FULL SERVICE ÅTERUPPFUNNAD ADRESS med TAKDÄCK (med grillområde), POOL, GYM, LEKRUM, GEMENSAMHETSLOKAL, VIRTUELL GOLF & BIO
Detta hörnhem på hög våning svävar ovanför TriBeCa och City Hall och visar stora, svepande himmel, stad och arkitektoniska vyer från varje rum. Över dig svävar tak nära 10 ', under dina fötter finns underbara ek-chevron-mattor, och vart du än tittar finns det mjukt, vackert ljus genom överdimensionerade (och tysta) fönster - med fönster i båda vardagsrummet och huvud sovrummet. En överdimensionerad gallerihall hälsar varmt på dig och dramatisk leder dig till underhållningsutrymmena. De hörn- vardags- och matsalarna är luftiga och öppna, och erbjuder två vykorts perfekta exponeringar och generös åtkomst till det öppna, designade köket. Detta kockens drömutrymme är praktiskt och vackert, med en stor matbord på sin San Marino vattenfallö och rymliga cerusede cypresskåp. Med apparater från Subzero (kyl), Gaggenau (gaskokplatta och fläkt), Wolf (konvektionsugn och uppvärmningslåda), och Miele (diskmaskin och vinkyl), är detta imponerande Minimal Cucine-kök funktionellt och fantastiskt.
Den primära sovrums sviten är en mästerlig kingsize bostad med bra garderober, en stor galleri hall, plats för en sittgrupp, imponerande garderober, stora stadsvyer och ett en-suite marmorbadrum med dubbla handfat, strålande golv och en enorm, inbyggd dusch (nickelarmaturer från Waterworks). Gracefully i den andra änden av detta eleganta hem finns gästsviten. Stor och vacker, denna ljusa skönhet erbjuder mer dramatiska vyer av stadsarkitektur, bra garderobsutrymme och betjänas av ett ganska stort, sandstenstaflad gästbadrum med ett badkar. Central AC, en tvättmaskin/torktumlare i hemmet och en bonusvägg med garderober gör detta flytta-in kondominium till en charmig ögonfångare.
Med full tillgång till byggnadens berömda 20 000 kvm stora bekvämlighetsutrymme, har denna strålande bostad en supreme utsikt för ett liv av elegant bekvämlighet. Ett landskapsdesignat takdäck med grillområde ger anledning att gå upp för att njuta av al fresco dagar och nätter. Nere väntar en simbassäng, hammam och spa, bastu och ångrum, ett toppmodernt fitnesscenter, bostads-lounge, biosalong, lekrum och en lounge. Bekvämt beläget i det historiska City Hall Park området av TriBeCa, är livet här enkelt och roligt. Nära finns nästan alla centrala kulturella, mat-, shopping-, utbildnings- och underhållningsdestinationer - för att inte nämna en mängd olika transportalternativ.
Om du söker ett hem som får dig att må bra ovanför allt, mitt i allt, med historia och skala och ljus och utsikter, då behöver du inte leta längre. Ett underbart modernt underverk - i en klassisk adress - väntar.
Specialavgift $1,845.95/månad fram till 9/26 BETALAD I FÖRSKOTT AV SÄLJARE
(MARKERING OM KONDOMINIUMSKATT: De angivna skatterna är obearbetade. Om köparens primära bostad är NYC, kan köparen vara berättigad att få ~17% rabatt på den angivna summan. Köparen bör rådgöra med sin advokat för fullständiga detaljer.)
Bidrag till kapital: Vid avslut, betalar köpare 2 månaders gemensamma avgifter till byggnadens kapitalreserv.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser