Underbar, inflyttningsklar, fyrarumslägenhet med tre och ett halvt badrum, med två julietbalanser och en öppen söderläge, som erbjuder vidsträckta vyer över Hudsonfloden och Frihetsgudinnan från varje rum. Belägen på Battery Park Citys enda cul-de-sac, Residence 402 på The Regatta känns tyst avskilt från staden, med en känsla av utrymme och lätthet från det ögonblick du anländer.

Den två våningar stora layouten känns som ett riktiga hem, med en naturlig separation mellan offentliga och privata utrymmen. På huvudnivån är ett vardagsrum och matplats som sträcker sig över 20 fot i bredd fyllt med ljus från golv till tak-fönster och öppnar sig mot en julietbalkong. Ett angränsande kontor eller fjärde sovrum har en andra julietbalkong, en italiensktillverkad Murphy-säng från Resource Furniture med inbyggda skåp, och kan med godkännande integreras för att skapa ett rymligt underhållningsutrymme som är 27 fot brett, om så önskas.

Det öppna köket är genomtänkt designat med Bosch rostfria apparater, en brasiliansk tigerblå matta som backsplash, belysning under skåpen och en ö med plats för fyra.

Förvaring finns i överflöd, med skräddarsydda inbyggda garderober, en Bosch tvättmaskin och separerad torktumlare, automatiska persienner, individuellt kontrollerade split-system HVAC, eleganta högkvalitativa värmeenheter, och en slående glastrappa som kopplar samman de två våningarna.

Ovanvåningen har tre välproportionerade och lugna sovrum. Två delar ett fullständigt badrum med ett badkar, medan sviten har ett separat klädutrymme och ett rymligt en-suite badrum med dubbla handfat och en handduksvärmare. Golv-till-tak-glasramar erbjuder oavbrutna vyer som elegant förändras under dagen. Bredbrädor fulländar hemmet med sin rena, moderna finish.

Ofta kallad en av Battery Park Citys dolda skatter, är The Regatta en fullservad, husdjursvänlig bostadsrätt med en 24-timmars portvakt, en anlagd innergård, en takterrass, ett cykelrum och en boende förvaltare. Esplanaden ligger precis utanför ytterdörren, med strandpromenader, grönområden, matställen, shopping och dagliga bekvämligheter i närheten, inklusive Brookfield Place, lokala marknader och kollektivtrafik som gör resten av staden lättillgänglig.
Ansökningsbehandlingsavgift (Ej återbetalningsbar) $650.00
Hyresgäst bostadsrättsansökningsavgift (ej återbetalningsbar) $350.00
Kreditkontrollavgift för hyresgäst (ej återbetalningsbar) $250.00/per sökande
Engångsavgift för ansökning $120.00
Digital inlämningsavgift $65.00
Byggnadsavgifter Administrationsavgift 5% av Totalt
(exklusive Digital inlämnings- och initieringsavgifter)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)