Öppet hus 17/01/2026 kl. 13:00-15:00. Endast efter överenskommelse.

KALLAR ALLA INVESTERARE – GRATIS MARKNADSMÖJLIGHET I MIDDLE VILLAGE | ~5,0% AVKASTNING | VÄRDEÖKNINGSPOTENTIAL | LEVERERAD TOM

Välkommen till 8426 60th Avenue, en sällsynt investeringsmöjlighet på den fria marknaden belägen vid korsningen av Middle Village, Rego Park och Elmhurst. Ett utmärkt tillfälle för investerare eller slutanvändare som söker en tillgång på den fria marknaden och stark förväntad hyresinkomst i Middle Village, Queens.

Denna sammanbyggda 2-familj, 3-våningar tegelbyggnad erbjuder stark inkomstpotential, låga driftskostnader och har charm i ett förstklassigt område i Middle Village med enkel pendling till närliggande tunnelbanestationer.

Fastighetsdetaljer:

· Byggnadsstorlek: 20,26’ x 52’, ca 1 053 kvm per våning x 3 våningar = 3 160 kvm

· Tomtstorlek: 20,26’ x 100’ = 2 026 kvm

· Levererad tom

Enhetsuppdelning:

· Tredje våningen: Nyrenoverad, öppen kök med rostfria apparater och bardisk, formell vardagsrum och matsal, 3 sovrum och 1 komplett badrum.

· Andra våningen: 3-sovrum, 1-badrums enhet, formell vardagsrum och matsal med dubbla balkonger (framsidan och baksidan) och bakåt tillgång till trädgården.

· Första våningen: 1-sovrum, vardagsrum, 1-badrums enhet med direkt tillgång till den privata helgedomen trädgård.

Ytterligare Höjdpunkter:

· Privat garage för 1 bil med säker parkering och förvaring

· Privat trädgårdsoas, perfekt för underhållning eller avkoppling

· Solid tegelkonstruktion med stark stomme och gatuattraktivitet

Primär Plats:

· Nära skolor, parker, shopping och stora motorvägar

· Zon för grundskola och högstadieskola K-8 för PS 49, betyg är 7.

· Lätt tillgång till I-495 Expressway

· Ca 11 minuters promenad till Woodhaven Blvd tunnelbanestation (E, F, M, R linjer)

· Nära busslinjer: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minuter till Queens Center Mall och Queens Boulevard mat och shopping

Ring idag för att boka en privat visning!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!