$499,999 - 63 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 948470

Property Description « Swedish »

Prime möjlighet belägen på 63 Irving Place i hjärtat av Clinton Hill, Brooklyn. Denna tomt mäter cirka 12,75 fot med 53 fot, totalt cirka 676 kvadratfot, och är belägen inom ett R6B-zoningsdistrikt, vilket erbjuder stark potential. Egendomen ligger på en lugn, trädkantad gata omgiven av klassiska brownstones och väl underhållna radhus, vilket gör det till en idealisk plats för ett boutique-bostadsprojekt. Köpare uppmanas att verifiera all zonindelning, tillåtna användningar och utvecklingsparametrar med sin arkitekt eller expediter.

Clinton Hill är ett av Brooklyns mest eftertraktade och arkitektoniskt rika områden, känt för sin historiska charm, breda gator och livliga samhällsatmosfär. Området erbjuder enkel tillgång till Fort Greene Park, Myrtle Avenue och en mängd välrenommerade restauranger, kaféer och lokala butiker. Nära kulturella och utbildningsinstitutioner, tillsammans med gemenskapsodlingar och lokala bekvämligheter, bidrar till områdets starka bostadsattraktivitet. Transporter är lätt tillgängliga via C och G tunnelbanelinjerna och flera busslinjer, vilket ger en smidig pendling till Manhattan och andra delar av Brooklyn.

Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet i ett väletablerat område där efterfrågan på kvalitetsboende förblir hög.

MLS #‎	948470
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.02 acres (DOM): 153 days
Fastighetsskatt (per år)	$240
Buss	1 minuter: B26, B48
	2 minuter: B25
	3 minuter: B52
	5 minuter: B49
	6 minuter: B44, B45, B65
	7 minuter: B44+
	8 minuter: B38
	9 minuter: B69
Tunnelbana	4 minuter: C
	5 minuter: S
	8 minuter: G
	10 minuter: A
Tåg	0.7 miles: "Nostrand Avenue"
	0.8 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.