$1,170,000 - 1705 Kerwin Boulevard, Greenport, NY 11944｜MLS # 949504

Property Description « Swedish »

Möjligheter som denna i August Acres är få och långt emellan. Denna kolonial med 4 sovrum och 2,5 badrum med avtalade strandrättigheter erbjuder den sällsynta kombination som köpare väntar på—plats, effektivitet och långsiktigt värde—utan kompromisser.
Från det ögonblick du anländer känns hemmet både välkomnande och solidt. En mysig eldstad är navet i det huvudsakliga vardagsrummet, medan böj-ner Andersen-fönster fyller hemmet med naturligt ljus och förenklar underhållet. Bakom kulisserna har stora investeringar redan gjorts: solpaneler, ett nytt tak och centraldammsugare erbjuder sinnesro och lägre driftkostnader—funktioner som köpare önskar men sällan hittar redan färdiga.
Den golvvärmeförsedda källaren och garaget höjer det vardagliga livet och framtidspotentialen, och erbjuder bekvämlighet och flexibilitet som särskiljer detta hem från andra i grannskapet. Steg ut till den blåstensplattade uteplatsen, där sommarmorgnar, sociala tillställningar och lugna morgnar blir en del av det dagliga livet.
Med strandåtkomst, meningsfulla uppgraderingar och ett mycket eftertraktat grannskap, är detta den typen av hem som köpare ångrar att de missade. En sällsynt chans att säkra inte bara en fastighet—utan en livsstil—i August Acres.

MLS #‎	949504
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 1.01 acres, interiör: 2400 ft2, 223m2 (DOM): 157 days
Byggår	2001
Underhållsavgifter	$150
Fastighetsskatt (per år)	$10,868
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	1.6 miles: "Greenport"
	2.5 miles: "Southold"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.