$7,500 - 13 183B Road, Swan Lake, NY 12720｜ID # 945977

Property Description « Swedish »

Industrilokaler / Tillverkningslokaler för uthyrning – Bethel (White Lake), NY

Välbeläget 10,200 kvadratfot lätt industriell byggnad som tidigare användes som maskinverkstad och OEM-textilutrustningstillverkningsanläggning, med en mycket funktionell planlösning och flexibla hyresalternativ. Byggnaden har ett framsidekontor med dedikerad arbetsyta och en stor bakre verkstad/tillverkningsgolv, idealisk för tillverkning, lätt produktion, montering, lagerhållning, entreprenörsverksamhet eller specialiserade yrken.

Fastigheten ligger på cirka 3,06 acres med gott om gårdsutrymme för utrustningslager, bilparkering eller utomhuslagring. Två lastnivålastdörrar ger effektiv logistik och fraktkapacitet, medan tillverkningszoneringen stödjer ett brett spektrum av industriella användningar. Verktyg inkluderar elservice, privat brunn, septiktank och oljevärme.

Utrymmet kan hyras helt tomt som en öppen industriell skalbyggnad eller med befintlig maskin och utrustning, vilket erbjuder en unik nyckelfärdig möjlighet för användare som vill gå direkt in i produktionen. Ägaren är öppen för kreativa användningar och hyresgästs koncept, vilket gör detta till en utmärkt möjlighet för tillverkare, entreprenörer, logistikföretag eller företag som behöver flexibel industrilokal.

Beläget på Bethel / White Lake-marknaden, där utbudet av lätt industri är begränsat, erbjuder denna fastighet stark funktionalitet, tillgång och anpassningsbarhet i ett segment med hög efterfrågan.

Tripple Net Hyra: (Skatter $9420.15 Underhåll: Beräknat till $400/månad och Försäkring Beräknat till $417/månad)

ID #‎	945977
Byggår	1978
Fastighetsskatt (per år)	$9,420
Bränsletyp	Eldningsolja
Källare	Ingen

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.