NYHET PÅ MARKNADEN: ARV MÖTER MODERN LYX PÅ SMITHSONIAN PLACE
EXKLUSIV ÅTERFÖRSÄLJNINGSMÖJLIGHET – PRISAD FÖR OMNÄTT FÖRSÄLJNING

Välkommen till enhet 203; det smartaste köpet på Smithsonian Place. Beläget på gränsen mellan Carnegie Hill och East Harlem, är denna ljusa och nyrenoverade 1-rumslägenhet identisk med utvecklarens sponsor-enhet — förutom att du kan få omedelbar inflyttning och ett pris som är rimligt.

OM ENHETEN

• Stilrent öppet kök med skräddarsydda grå skåp med borstad mässingshardware, granitbänkskivor/ryggsplash, induction-ugn från Fisher & Paykel, Bertazzoni diskmaskin, Rubinet gryta-fyllare och XO fläkt
• Pristine marmorbad med Masai Blanco stengolv, matta vita väggar, skräddarsydd handfat med spegelskåp, Phylrich-armaturer, djup badkar och Icera bidé-toalett
• Tvättmaskin/torktumlare i enheten
• Solfyllt vardagsrum mot söder med stora fönster
• King-size sovrum + en mycket trevlig garderob
• Låga månadsavgifter
• Husdjursvänligt

BEKVÄMLIGHETER SOM SKÄNKER LYX

Lev där historia och bekvämlighet sammanfaller i denna boutique-lägenhet med 55 enheter:
• Tjänad vestibul med vakt
• Dubbelhöjd gym med Peloton - Bastu & Ångrum
• Boendes lounge med öppen spis, privata podcast/arbetspoddar, spelrum, barnens lekrum
• Cykelförvaring, husdjurs-sparum, extra förråd tillgängligt

OM BYGGNADEN

Född 1898 och noggrant renoverad under senare år, förenar Smithsonian Place tidlös Harlem-karaktär med dagens finaste hantverk:

• Återställt tegel- och stensfasad, utsmyckade balkonger med utsikt över Lenox Avenue och grand fönster med historiska takfot
• Höga tak (9–10 fot), bredplankigt vit ek-golv och rikligt med naturligt ljus från stora dubbelglasfönster

HARLEMS HJÄRTA – ALLT VID DINA DÖRRAR

• 4 kvarter till 2/3 express-tågen (Midtown på

NEW TO MARKET: HERITAGE MEETS MODERN LUXURY AT SMITHSONIAN PLACE
EXCLUSIVE RESALE OPPORTUNITY – PRICED TO SELL IMMEDIATELY

Welcome to unit 203; the smartest buy at Smithsonian Place. Located in Carnegie Hill / East Harlem border, this bright, mint-condition 1-bedroom resale condo is the identical layout to the developer’s sponsor unit — except you can get immediate occupancy and a price that makes sense.

ABOUT THE UNIT

• Sleek open kitchen with custom grey cabinetry with brushed brass hardware, granite counters/backsplash, Fisher & Paykel induction range, Bertazzoni dishwasher, Rubinet pot-filler, and XO hood
• Pristine marble bath with Masai Blanco stone flooring, matte white walls, custom vanity with mirrored medicine cabinet, Phylrich fixtures, deep soaking tub, and Icera bidet toilet
• In-unit washer/dryer
• Sun-flooded south-facing living room with oversized windows
• King-sized bedroom + a very nice closet
• Low monthlies
• Pet-friendly

AMENITIES THAT SPOIL YOU

Live where history and convenience collide in this boutique 55-unit condo:
• Attended lobby with doorman
• Double-height fitness center with Pelotons - Sauna & Steam room
• Residents’ lounge with fireplace, private podcast/work pods, game room, children’s playroom
• Bike storage, pet spa station, extra storage available

ABOUT THE BUILDING

Born in 1898 and meticulously renovated in recent years, Smithsonian Place fuses timeless Harlem character with today’s finest craftsmanship:

• Restored brick-and-stone facade, ornate balconies overlooking Lenox Avenue, and grand casement windows with historic cornices
• Soaring 9–10 ft ceilings, wide-plank white oak floors, and abundant natural light from expansive double-glazed windows

THE HEART OF HARLEM – EVERYTHING AT YOUR DOORSTEP

• 4 blocks to 2/3 express trains (Midtown in