Ett RIBACK TEAM EXKLUSIVT PÅ CORCORAN GROUP

Beläget vid Hudsonflodens strand, är Residence 3M ett ljust hörnhus med tre sovrum och tre badrum, designat av det hyllade företaget Pelli Clarke Pelli. Med en yta på 1 621 kvadratfot fångar bostaden svepande vyer mot söder och väster som badar interiören i naturligt ljus, med dramatiken av Hudsonfloden och lugnet från Teardrop Park som utspelar sig bortom fönstren.

Vardagsrummet och matsalen flyter sömlöst in i ett stilrent, modernt kök med en granitfrukostbar och en uppsättning av rostfria Energy Star-apparater - en elegant miljö för både intima morgnar och storslagna tillställningar. Varje sovrum erbjuder en privat utsikt över Hudson och generöst med förvaringsutrymme, medan två ytterligare garderober i hallen ger genomtänkt förvaring. En Bosch tvättmaskin/torktumlare och ett viskande tyst fyrkolvs multi-zon HVAC-system kompletterar hemmets noggrant övervägda bekvämligheter.

Inom The Solaire höjer bekvämligheter koncipierade av COOKFOX Architects den dagliga livsstilen till konstnivå. En residents lounge öppnar upp mot grönområdena i Teardrop Park med ett cateringkök, matsal och intima läshörnor. En anlagd takterrass ramar in svepande flodpanoramor, inredd med flera sitt- och matplatser och grillar. Välbefinnande sätts i fokus, med ett toppmodernt gym och en privat träningsstudio med virtuella system, samt ett lekrum för barn och en biosalong för gemensamma stunder. Invånarna har tillgång till bekvämligheten av en 24-timmars concierge, boende förvaltare, portertjänst, cykelförvaring och parkering på plats med laddstationer för elbilar.

Som en pionjär inom hållbar design och Amerikas första gröna bostadsskyskrapa fortsätter The Solaire att leda med MERV-14 filtrerad frisk luft, filtrerat vatten, fotovoltaiska fasadpaneler, planterade tak, regnvattenuppsamling och återvinningssystem samt ett nytt mål för WELL Building-certifiering.

Beläget mellan två välskötta parker i Battery Park Citys eftertraktade Norra ände, placerar hemmet det bästa av Lower Manhattan vid din dörr - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods och det pulserande TriBeCa - tillsammans med strandpromenader, lekplatser, hundgårdar, skridskobanor och segling. Med omedelbar inflyttning och möblerade eller omöblerade alternativ, samt med enkelheten av kooperativt ägande under konditionsregler, erbjuder Residence 3M en oöverträffad balans av lyx, hållbarhet och livsstil.

Stort förvaringsutrymme ingår med lägenheten.

Möbler som visas i bilder är digitalt återgivna.

Avgifter för kooperativansökan inkluderar: $750 ansökningsbehandlingsavgift, $750 flyttavgift, $500 insättningsavgift (återbetalningsbar), $65 digital inlämningsavgift, 5 % av totalt belopp exklusive digital inlämning och initiativavgifter. Första månadens hyra ska betalas som en insättning, säkerhetsinsättning (en månad hyra) ska betalas efter styrelsens godkännande.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.