$1,950,000 - 19-11 Cross Bay Boulevard, Far Rockaway, NY 11693｜MLS # 942310

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 11,875+ kvadratfot hörntomt för utveckling på Cross Bay Blvd. till salu!!! Fastigheten har utmärkt exponering, utmärkt skyltning, 26 parkeringsplatser, K2/R3A-zonering, höga 12' tak, 2 strategiskt placerade kantklipp, stor inhägnad gård, helt ny LED-belysning, 200 ampere ström, A/C, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Broad Channel vid Cross Bay-bryggan och Sunset Cove Park!!! Grannarna inkluderar Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! Fastigheten har 124' fasad mot den livliga Cross Bay Blvd.! Cross Bay Boulevard är artären som förbinder Queens med Rockaways!!! Denna del av Cross Bay Blvd. har ett dagligt trafikantal på 22,000+ fordon per dag!!! Hela byggnaden på över 2,800 kvadratfot kan levereras tom om så behövs. Denna fastighet har STORT uppsidespotential!!! Detta kan vara din nästa utvecklingstomt eller nästa hem för ditt företag!!!

Utgifter:

Bränsle: $0 årligen.

El: $0 årligen.

Underhåll och reparationer: $250 årligen.

Försäkring: $3,280 årligen.

Skatter: $28,195.36 årligen.

Totala utgifter: $31,951 årligen.

MLS #‎	942310
Byggår	1973
Fastighetsskatt (per år)	$28,125
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q52
	3 minuter: Q53, QM16, QM17
Tåg	3.8 miles: "Far Rockaway"
	4.1 miles: "Inwood"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.