Erbjuds möblerad om så önskas.

Beläget i en av de mest prestigefyllda pre-war lägenheterna på Park Avenue South, är Residens 9J en fullt anpassad duplex som erbjuder en oöverträffad fusion av arkitektonisk design, hantverk och smart teknik. Det här är ett hem där konst, innovation och komfort förenas - varje tum skräddarsydd med precision för att skapa en livsstilsupplevelse som inte har sin like på dagens marknad.

Vid entrén direkt från hissen välkomnas du till ett utrymme med 7 meters takhöjd där skala och sofistikering omedelbart imponerar. Underhållningsnivån har svindlande takhöjd, stora proportioner och överdimensionerade fönster som erbjuder hörnutsikter och vackert ljus under hela dagen.

I hjärtat av hemmet finns ett skräddarsytt Officine Gullo-kök, handgjort i Florens och värt över 1 miljon dollar - ett verkligt samlarobjekt. Anchored by en 8-brännare Gullo spis och utrustat med toppmoderna apparater, är detta kök en professionell kocks dröm och ett designuttalande i sig.

Residenset är intelligent kopplat och helt integrerat - drivet av ett bästa i klassen Crestron Home-system integrerat med Lutron som koordinerar belysning, HVAC, video, ljud, säkerhet, gardiner och draperier i ett sömlöst kontrollgränssnitt, tillgängligt vid dina fingertoppar eller genom intuitiva in-wall knappsatser. Varje detalj - från silkeslöparen i trappan, skräddarsydda högblanka svarta/silverblad räcken och trappspindlar till handmålade eluttag och trimlös Delta-belysning visar en nivå av anpassning som sällan ses även i lyxiga utvecklingar.

Ovanför, på den privata nivån, finns två sovrumssviter med raffinerade proportioner och utsökta material. Huvudsovrummet inkluderar ett skräddarsytt McIntosh AV video-/ljudsysten, skräddarsydda garderober med inbyggt värdeskåp och ett badrum i spa-standard. Varje badrum i hemmet är färdigställt med Bisazza-plattor, Boffi-armaturer, Zuma och Hastings lertvättkabiner och Dornbracht och Fantini-system.

Inga kostnader har sparats i omgestaltningen av detta residens. Designat av topparkitekter och utrustat med lyxsystem som endast finns i de finaste egendomarna, är lägenhet 9J verkligen unik - ett skräddarsytt erbjudande i en fullservicelägenhet med rika bekvämligheter, bara några steg från Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.