Upptäck en exceptionell bostad i South Williamsburg som erbjuder sällsynta möjligheter för inomhus- och utomhusliv. Denna duplex med 2 sovrum och 2 badrum ligger på översta våningen i en intim byggnad med 8 enheter med hiss och erbjuder tre rymliga privata utomhusutrymmen; samt förmånen av en skattelättnad på 25 år (som slutar 2033), plus mycket låga månadsavgifter.

Den huvudsakliga bostadsnivån är ljus och vetter mot söder, inramad av golv-till-tak-fönster som fyller utrymmet med naturligt ljus under hela dagen. Ett generöst matplats öppnar direkt mot den första terrassen, vilket skapar ett enkelt flöde för underhållning eller vardagsavkoppling. Det fönsterförsedda köket är utrustat med premiumapparater från Viking och Sub-Zero och erbjuder utmärkt förvaring och prepytor.

Båda sovrummen vetter mot öster för en lugn morgonljus. Den primära sviten har en walk-in-closet och eget badrum, medan det sekundära sovrummet inkluderar en privat balkong. Uppe finns en mezzaninavåning som erbjuder ett mångsidigt bonusområde, idealiskt för ett hemmakontor, studio eller lounge, tillsammans med en rymlig tvättstuga. Därifrån kan du ta steget ut på din expansiva takterrass – din egen himmelshöga tillflyktsort med öppna vyer över grannskapet.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar central luftkonditionering med kanaler och ett rymligt privat förråd med högt i tak.

117 S 3rd Street är perfekt beläget nära Bedford Avenue, Broadways livliga restaurang- och barliv, samt den växande samlingen av hotspots längs Wythe Ave och Domino Park. Flera tåglinjer (J/M/Z och L) finns nära, vilket gör pendlingen enkel och flexibel. Upplev energin, kreativiteten och bekvämligheten i sydsidan - ett område mitt i sin spännande återuppvaknande.

(Mezzaninavåningen ingår inte i den registrerade ytan, enligt erbjudandeplanen)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)