$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Swedish »

Välkommen till 46–48 Sussex Street i staden Port Jervis, NY. Sällsynt och mångsidig kommersiell hyresmöjlighet som erbjuder cirka 9 306 kvadratfot (0,21 acres) av platt och lättillgänglig mark i hjärtat av Port Jervis aktiva Neighborhood Mixed Use (NMU) zoneringsområde.

Denna egenskap presenterar en idealisk lösning för företag som söker utomhuslagring, flott- eller entreprenörsparkering, eller en liten verksamhetsgård med direkt tillgång till staden och koppling till större vägar. Tomten ligger bekvämt bara några minuter från I-84, Route 6 och U.S. Route 209, vilket ger sömlösa logistiska förbindelser mellan Orange County, NY, nordöstra Pennsylvania och norra New Jersey.

Tomten är helt rensad, plan och helt asfalterad, vilket erbjuder enkel in- och utgång för lastbilar, pickups, byggutrustning eller kommersiella fordon. Med en bredd på cirka 94 fot och ett djup på 99 fot, erbjuder fastigheten flera konfigurationsalternativ. Oavsett om du hyr för flottstaging, lagring av entreprenörsmaterial eller överskottsparkering.

Tomten har potential att inhägnas och säkras, med möjlighet till belysning, säkerhetskameror eller en säkerhetsport för att möta hyresgästers specifika krav. Med 9 306 kvadratfot totalt användbart utrymme kan hyresgäster effektivt rymma flera fordon, släpvagnar eller utrustningsuppsättningar samtidigt som man bibehåller manövrerbarhet.

NMU (Neighborhood Mixed Use) zoneringen inom staden Port Jervis ger flexibilitet för lätt kommersiella, service- och lagringsanvändningar. Potentiella hyresgäster inkluderar:

Entreprenörer, landskapsarbetare och hantverkare som söker en verksamhetsgård

Bärgning, leverans eller transportföretag som behöver säker flottparkering

Bygg- eller HVAC-företag som kräver materialstagingområden

Lokala försäljare och eventoperatörer som letar efter utomhusförsäljning eller pop-up utrymme

Säsongsoperatörer (snöborttagning, utrustningsuthyrning, etc.)

Fastighetens läge och zonering gör den till ett av de mest tillgängliga och anpassningsbara utomhus hyresalternativen på Port Jervis-marknaden, särskilt med tanke på det begränsade utbudet av asfalterad och kommersiell mark.

Port Jervis har upplevt en stadig ekonomisk revitalisering, drivet av infrastrukturförbättringar, järnvägsanslutningar och närhet till regionala logistiknav. Denna egenskap placerar ditt företag vid en strategisk grind till Tri-State-regionen, tilltalande för entreprenörer, leverantörer och transportbaserade företag som söker en prisvärd och tillgänglig bas för verksamhet.

Oavsett om du är en lokal företagare som behöver utomhusutrymme eller en regional operatör som expanderar servicevägar, erbjuder 46–48 Sussex Street skalbarhet, synlighet och flexibilitet i en efterfrågad korridor.

Port Jervis ligger vid sammanflödet av New York, New Jersey och Pennsylvania, vilket gör det till en strategisk bas för företag som betjänar flera stater. Stadens växande småföretagsekosystem och revitaliseringsprojekt fortsätter att attrahera entreprenörer, hantverkare och servicebaserade företag som söker utomhusoperativt utrymme.

46–48 Sussex Street erbjuder den perfekta balansen mellan prisvärdhet, flexibilitet och tillgång — redo för omedelbar inflyttning och anpassat för att möta behoven hos dagens mobila, serviceinriktade företag.

ID #‎	933600
Fastighetsskatt (per år)	$2,911
Källare	Ingen

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.