Beläget på den ikoniska, trädkantade Perry Street, är denna exceptionella bostad på 1 300 kvadratfot inhyst i en klassisk fransk lägenhet i parisisk stil från 1875—en sällsynt arkitektonisk juvel som perfekt fångar elegansen och romantiken i West Village. Bostaden har omtänksamt och helt renoverats, vilket gör att den blandar historisk karaktär med sofistikerad modern lyx, bevarar ursprungliga arkitektoniska detaljer samtidigt som den integrerar varje samtida bekvämlighet. Med absurt låga månadsavgifter, obegränsad uthyrning och tillåtelse för pied-à-terre-användning, är detta en verkligt unik möjlighet.

Den solfyllda lägenheten har två rymliga sovrum, två fulla badrum och ett modernt HVAC-system som säkerställer året runt komfort. Ett kockkök utgör hjärtat av hemmet, utrustat med toppmoderna apparater inklusive en 36” ventilerad Wolf-spis, Sub-Zero-kylskåp, Bosch-diskmaskin, sopsug och eleganta slipade marmorarbetsytor—idealisk för både vardagsliv och underhållning.

Överallt skapar noggrant restaurerade originaldetaljer en varm, tidlös atmosfär: synligt tegel, amerikansk valnötsparkett, skräddarsydda lister och dekor, samt två fungerande vedeldade eldstäder framhäver hantverket från en svunnen tid. De spa-liknande badrummen inkluderar ett gjutjärnsbadkar med klotfötter och en separat duschkabin, medan tvättstugan i lägenheten—med ventilerad tvättmaskin/torktumlare och skafferi—tillför exceptionell bekvämlighet. En privat förvaringsenhet och tillgång till byggnadens cykelrum ytterligare förbättrar funktionaliteten.

Alla fönster har bytts ut—sex Kolbe och tre Marvin—för energieffektivitet och överlägsen ljudisolering. Kooperativet upprätthåller friska finansiella reserver på cirka $380,000, och de månatliga underhållsavgifterna är en anmärkningsvärt låg $1,650 inklusive skatter. Preliminära planer övervägs också för en delad takterrass, vilket skulle tillföra en annan eftertraktad bekvämlighet till detta redan utmärkta hem.

Beläget på en av de mest pittoreska gatorna i byn och zonat för P.S. 41, erbjuder bostaden närhet till världsklass middag, shopping och kulturella destinationer, samtidigt som den behåller det intima, grannskapskänslan som gör Perry Street så speciell.

Detta är en sällsynt möjlighet att bo i ett verkligt speciellt hem på en av West Villages mest eftertraktade gator—en sofistikerad blandning av historia, elegans och modern lätthet.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.