Sällsynt hyresöverföring tillgänglig för omedelbar inflyttning på 4610 Center Blvd, lägenhet 1415

Lägenhetsfunktioner:
- Rymlig privat balkong
- Fönster från golv till tak
- Sovrum i king size med walk-in garderob
- Rymligt vardagsrum (kan omvandlas till andra sovrum)
- Öppen kök med frukostbar
- Rostfria vitvaror
- Diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, gasolspis, kylskåp
- Stort renoverat badrum
- Utmärkt förvarings- och garderobsutrymme
- Kan fullt möbleras av extern möbeluthyrningsföretag mot en extra kostnad som betalas av den nya hyresgästen

Lyxiga byggnadsfaciliteter:
- Heltidsvaktmästare och concièrge
- Kostnadsfritt fitnesscenter
- Tvättfaciliteter
- Takterrass
- Resident lounge
- Privat stuga och uteplats
- Hög hastighetsinternet
- Resident Super
- Husdjursvänligt

Gemenskapsfaciliteter (extra avgift):
- Privat takpark
- Två privata tennisbanor
- BBQ-grillar
- Ute-cabanor
- Barnlekplatser
- Resident lounge
- Parkering tillgänglig

Grannskapsinformation:
4610 Center Blvd ligger i en livlig del av Long Island City som erbjuder tillgång till NYC Ferry, tunnelbanelinjerna 7, E, G, M, R, N, W, LIRR, och en snabb Uber till Manhattan. Invånarna njuter av fantastiska vyer över vattnet, lummiga parker som Gantry Plaza State Park och ett varierat utbud av offentliga bekvämligheter, inklusive ny infrastruktur, skolor och bibliotek. Området erbjuder mångsidiga matalternativ, såsom den Michelin-stjärnade Casa Enrique och franska bistron Tournesol, tillsammans med det populära Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. Med sina moderna bekvämligheter, rika kulturscen och en sammanhållen gemenskapskänsla är detta grannskap en mycket eftertraktad plats att bo på.

Det annonserade priset återspeglar en kostnadsfri hyresförmån som betalas till de nya hyresgästerna. Månatliga hyresbetalningar är $4,448/månad.

Avgiftsavslöjande:
- Ansökningsavgift: $20 per vuxen hyresgäst/givare.
- Säkerhet: Lika med 1 månads hyra om inget annat anges.
- Kreditkort/ACH-avgifter: 2.95% eller upp till $258 per transaktion.
- El: Faktureras baserat på förbrukning.
- Gemenskapsavgift: Valfritt $50 per vuxen per månad (Klubb 45).
- Lounge/Festlokal eventavgifter: Faktureras per timme.
- Sen avgift: 5% eller $50 per tillfälle, vilket som är lägre.
- NSF-avgift: $35 per tillfälle.
- Låsa ut avgift: $25 per tillfälle.
- Nyckelersättning: $10-15 per nyckel.
- Nyckelfob/ID-ersättning: $25 per fob/ID.
- Nyckelcylinderersättning: $100 per tillfälle.
- Rökning avgift: Upp till $500 per händelse för icke-rökande hyresavtal.
- Bekämpningsavgift: Faktureras på grund av osanitära förhållanden skapade av hyresgästen.
- Rengöringsavgifter: Faktureras på grund av osanitära förhållanden skapade av hyresgästen.
- Skadeavgifter: Faktureras för skador utöver normalt slitage.
- Juridiska avgifter: Faktureras och som tillåts av lag.
- Överföringsavgift: $1500.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.