Ett sällsynt och dramatiskt duplexloft i en av Flatirons mest eftertraktade fullservice-kondominier. Imponerande takhöjd på 9 meter och överdimensionerade fönster definierar denna fantastiska bostad med 2 sovrum och 2,5 badrum, som förenar storskalighet med modern sofistikering.

Det expansiva vardagsrummet ger ett oförglömligt första intryck – ett dubbelhögt rum för livsrum och matplats som badar i naturligt ljus, perfekt för både underhållning och vardagsliv. Det öppna köket för kockar erbjuder premiumapparater, generös förvaring och en smidig övergång till det centrala vardagsrummet.

Ovanvåningen har ett privat sovrum som är genomtänkt designat för komfort och funktionalitet, med gott om garderobsutrymme och ett badrum som ger spakänsla. En slående arkitektonisk trappa förenar de olika nivåerna och förstärker hemmet dramatiska drag.

Steg ut till din privata utomhusterrass, en lugn tillflykt för morgonkaffe eller kvällscocktails. Ytterligare höjdpunkter inkluderar rikligt med inbyggd förvaring, central luftkonditionering samt tvättmaskin och torktumlare.

Invånarna på 260 Park Avenue South njuter av fullständiga bekvämligheter, inklusive en dygnet-runt-vidarebefordrare, gym, bostadslounge och en vackert anlagd takterrass med en imponerande utsikt över staden. Beläget i korsningen mellan Gramercy och Flatiron erbjuder denna premiäradress omedelbar tillgång till Union Square, Madison Square Park och några av Manhattans finaste restauranger och shopping.

Ett verkligt unikt hem där skala, stil och bekvämlighet möts.

De angivna skatterna återspeglar 17,5 procent reducering för primära bostäder. Krav på berättigande gäller.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.