Exceptionell 5,56% avkastning - Korttidsuthyrning tillåten!

Ett sällsynt fynd mitt i Midtown Manhattan, denna lägenhet erbjuder både slutanvändare och investerare en stark avkastning på 5,56% med flexibiliteten av korttidsuthyrning, eftersom byggnaden unikt tillåter minimala hyresvillkor på en månad. Denna exceptionella struktur öppnar dörren till premiumprissättning i en av de mest eftertraktade marknaderna för korttidsuthyrning i landet.

Den rymliga två sovrum, ett badrum bostaden har ett kök i grönsökstil med vitvaror i rostfritt stål, granitabänkskivor och rika träskåp, kompletterat med breda plankgolv och generöst garderobsutrymme.

Byggnadens bekvämligheter inkluderar en nyligen renoverad lobby med 24-timmars concierge, gym, tvättstuga, valet kemtvätt, och en takterrass med vidsträckta stadsutsikter.

Perfekt beläget mellan Times Square och Central Park/Columbus Circle, erbjuder byggnaden oslagbar tillgång till Rockefeller Center, världsklass restauranger, underhållning, och stora tunnelbanelinjer (1, N, Q, R, F, B, D, E) med bekväm bussservice i närheten - vilket gör det till en idealisk adress i Midtown för både boende och investering. Vissa av bilderna är virtuellt inredda.

Det finns för närvarande en avgift på 396,16 dollar som gäller fram till maj 2026 för att finansiera reserv och olika byggnadsprojekt.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.