$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « Swedish »

Möjligheten:
Bygg på Red Hooks hetaste gata. Pittoreska, bevarade radhus med utsikt över Frihetsgudinnan och New Yorks skyline.
3700 byggbara kvadratfot, 4 sovrum, 4 fulla badrum, 1 halvt badrum på 25 x 100 tomt.
Nyckelfärdigt projekt. Helt godkänt med NB-godkännande.

Värdet:
Full uppsättning ritningar: Stöd för utgrävning, grund, struktur, arkitektur, mekanik, elektricitet och VVS. INKLUDERAT.
Projektet kommer med en säkerhetsplan för området, uppdaterad kartläggning och ställningsplan.
Planket runt området är tillåtet och uppsatt.
Gatunätverk är närvarande (kopplat bort för rivning av tidigare struktur).
Arkitekt, MEP-ingenjör och strukturell ingenjörsdesigndokumentation INKLUDERAT.
Tillgångsavtal finns på plats med 168 Coffey. Tillgångsavtal väntar för 164 Coffey. (Båda tillgångsavtalen kommer utan kostnads- eller tidsbegränsningar för den nya ägaren).
Alla fasadmaterial lagras på plats (se bifogad lista) fönster, terrassdörrar, ansiktssten, träbeklädnad, träfinish. INKLUDERAT.
Grunden har designats för att undvika underbyggnad av angränsande strukturer.
Tomt för uthyrning bakom projektet för att utföra alla byggaktiviteter. Ingen åtkomst från gatan.
Projektet ligger i Red Hooks X-zon. Ingen översvämningsförsäkring krävs.

Red Hook. Du kommer inte hit av en slump. Människor kommer med starka avsikter. De ser öppna ytor. En sammanflätad, tät gemenskap som stöder fri tanke och konst. Oavsett mat, mode, målning, skulptur, fotografering, arkitektur eller kaffe, formar Red Hooks anda mediet. Djärv med rötter i gamla New York sträcker sig gatorna till New Yorks hamn, där utsikten över Frihetsgudinnan och Downtown är en påminnelse om att Red Hook är en del av staden men tillräckligt avlägsen för att skapa sin egen kultur och attityd.

Byggnaderna är låga. Vissa industriella och pragmatiska. Omvandlade till enklaver för hantverkare att skapa och bo. Utformade i en livsstil som passar deras känslighet. Andra är radhus på kullerstensgator som dateras tillbaka till sekelskiftet. De flesta har återanvänts och några har återuppbyggts. Höjer gemenskapen samtidigt som de behåller höjder och dimensioner av det gamla. Använder moderna ytor och material för att skapa nya inredningsytor, samtidigt som de omfamnar ljuset och luften i Red Hook genom att skapa inbjudande takterrasser och trädgårdar.

Attraktionen av Red Hook är känslan av förundran och möjlighet. Vid varje hörn kan du möta någon som kan förändra ditt liv. Ett samtal som leder till en ny tanke eller riktning. Där konsten och koncepten är komplexa men känns tillgängliga och lätta. Det finns en anledning till att kreativa strömmar hit. Energierna rör sig och vägleder dem. Alla konstnärer har visioner. En känsla av vad som kommer att ske. Det är det enda sättet som en tom duk blir en målning eller en stenblock blir en skulptur. De är här på grund av vad Red Hook är och vad det kommer att bli.

MLS #‎	929037
Fastighetsskatt (per år)	$34,817
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	2 minuter: B61
	7 minuter: B57
Tåg	2.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.5 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.