107 Union Street erbjuder över 22 fot i bredd på en 100-fots tomt, vilket skapar cirka 4 500 kvadratfot av privat, hissbetjänad bostad med avfartsparkering och flera utomhusutrymmen. Beläget i kanten av Carroll Gardens och Cobble Hill, kombinerar fastigheten ovanlig inre volym med en lugn gata och enkel tillgång till dagliga grannskapets bekvämligheter och Manhattan.
De huvudsakliga nivåerna innehåller fyra sovrum och tre och en halv badrum över fyra välplanerade våningar. Ett dubbelhögt vardagsrum släpper in konstant naturligt ljus, och den angränsande köket för kockar har Wolf induktionskokning och Sub-Zero kyl. En terrass från huvuddelen övervakar den landskapade trädgården.
Den översta våningen är en fullvånings primär svit med öppna vyer över hamnen och Manhattans skyline. Skalan och separationen är anmärkningsvärda: ett stort sovrum, en walk-in garderob och ett marmorbadrum med ett badkar, en stor walk-in dusch och generöst plats för handfat.
Trädgårdsnivån inkluderar en separat studio med direkt tillgång till trädgården som passar bra för gäster, arbetsutrymme, kreativ användning eller träning, plus ett ytterligare flexibelt rum i det tidigare garaget. Privat avfartsparkering ligger direkt framför.
Läget erbjuder gångbarhet utan trängsel. Court, Smith och Henry Streets ligger nära för livsmedel, kaféer, butiker och vardagstjänster. Vattengränser, parker och Brooklyn Greenway ligger också inom kort gångavstånd. För dem som kör, ger närheten till Hugh Carey Tunnel enkel tillgång till Manhattan; i vanlig dagstrafik ligger Lower Manhattan vanligtvis runt 15 minuter bort.
Ytterligare detaljer inkluderar en hiss som betjänar de primära bostadsnivåerna, flera utomhusutrymmen (takdäck, terrass, landskapad trädgård) och Passivhus-konstruktion som ger tysta interiörer och utmärkt luftkvalitet. Vissa bilder är virtuellt stylade.
Villkor
$20 ansökningsavgift
Första månadens hyra och en månads säkerhet vid signering
Vatten cirka $200/kvartal
Hissunderhåll cirka $1 175/år
Allstate Sprinkler cirka $1 200/år

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year