Den perfekta radhuset: Ljus, Utrymme, Inkomst & Solbesparingar

Välkommen till detta vackert renoverade tvåfamiljshus på en lugn, trädbevuxen gata i Bushwick, ett av Brooklyns mest dynamiska och snabbt växande områden. Tänkts noggrant och 90% helt renoverad, kombinerar detta hem modern komfort, inkomstpotential och miljövänligt boende i ett perfekt paket.

Konfigurerat som en ägarens duplex ovanför en inkomstproducerande trädgårdsappartement, erbjuder bostaden en anmärkningsvärd flexibilitet och exceptionellt värde.

Ägarens Duplex (Våningar 2-3)

Kliva genom franska dörrar in i ett soligt vardagsrum med takhöjd på 12 fot och en öppen planlösning som sömlöst förenar vardags-, mat- och köksutrymmen. Kockens kök har toppmodern utrustning och öppnar direkt mot ett däckat patio och en landskapsarkitektritad bakgård, vilket skapar ett naturligt flöde för inomhus-utomhuslivet. På övervåningen finns tre rymliga sovrum och två och en halv badrum, inklusive en lugn huvudsuite med ett fristående badkar, sex skräddarsydda garderober och två kompletta tvättlösningar.

Trädgårdsappartement

Den privata, två sovrum trädgårdsappartementet erbjuder ett badrum och ett ljust vardags-/matområde som är idealt för att generera $3,500/månad i långsiktiga hyresintäkter eller upp till $5,000/månad som Airbnb (som i genomsnitt ger ungefär $3,200 netto månadsvis baserat på tidigare prestation). Varje enhet har separata ingångar och individuella HVAC-system för maximal komfort och integritet.

Energieffektivitet & Hållbarhet

Detta hem är solenergiförsörjt, vilket erbjuder verkliga och mätbara besparingar. Panelerna driver huvudbostaden (våningar 2-3), vilket resulterar i en genomsnittlig månatlig elräkning på endast $94.60 - en minskning på 51% jämfört med traditionell energianvändning. Marklägenheten hade en genomsnittlig kostnad på $103.82/månad under samma period. Få, om några, Bushwick-hem som för närvarande finns på marknaden har solpaneler, vilket gör denna egendom till ett utmärkt val för miljömedvetna köpare.

Utomhusliv

Njut av fyra privata utomhusytor: två balkonger, en framsida/gårdsplan, en däckad bakgård och ett helt nytt takdäck installerat 2022. Oavsett om du underhåller under skylinen eller kopplar av i solen, erbjuder varje nivå ett fredligt tillflyktsort.

Ytterligare Höjdpunkter

Tomt: 20' x 100' Byggnad: 20' x 55'

Nytt tak (2022)

Elbil 240v gårdsuttag

Solpaneler med 51% genomsnittliga energibesparingar

12-fots takhöjd och öppen planlösning

Fristående badkar + sex skräddarsydda garderober

Två separata HVAC-system och tvättset

Dual-användning layout: ägarens duplex + inkomstlägenhet

Ca $3,500-$5,000/månad i hyresintäktspotential

Fyra utomhusytor: balkonger, takdäck, framsidan, bakgård

I närheten av J/Z-tåg vid Halsey Street och L-tåget vid Wilson Avenue

Hållbarhet möter sofistikering i detta ljusa, energieffektiva, inkomstproducerande radhus - en sällsynt möjlighet att äga ett modernt, solenergiförsörjt hem i ett av Brooklyns mest spännande områden.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.