Solfyllt takvåning i Gramercy med utsikt

Fylld av solljus och med en charm från före kriget, är detta hem på översta våningen ett av få i byggnaden med öppna, skyddade stadsutsikter. Beläget i en välvårdad hisskooperativ byggnad från 1908, erbjuder det den perfekta blandningen av historisk karaktär, privatliv och värde - bara ett stenkast från Gramercy Park. Investerarvänligt med utmärkt uthyrningspotential.

Egenskaper inkluderar synlig tegelvägg, en fungerande öppen spis (underhållen av kooperativet) och en flexibel planlösning. Fönster mot söder flödar rummet med ljus, medan det effektiva pentryt och badrummet med medelhavstema och fullt badkar kompletterar hemmet.

Byggnadsdetaljer

- Hisskooperativ byggnad före kriget med 29 bostäder

- Boende förvaltningschef, ny videosamtalsanläggning och tvättmöjligheter på plats

- Låg underhåll kostnad, ingen flipping skatt

- Uthyrning tillåten efter ett år (med styrelsens godkännande)

Beläget på en tyst, trädkantad gata nära Irving Place, Union Square och de bästa kaféerna och marknaderna, är denna ljusa och lugna bostad på översta våningen en riktig juvel i Gramercy.

Tyvärr, inga husdjur. Vänligen ge 24 timmars förvarning för alla visningar.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.