Introducerar 1822 Fulton Street - en blandad användning tegelradhus som erbjuder utmärkt synlighet och mångsidig potential i hjärtat av Bedford-Stuyvesant. Trevåningsbygge med stor butiksyta.

För närvarande konfigurerat som en tvåfamiljsbostad med en kommersiell enhet på bottenvåningen, kombinerar fastigheten klassisk Brooklyn-arkitektur med exceptionell investerings- och slutanvändarmöjlighet.

Med ett existerande FAR på 1,70 och en maximal tillåten FAR på 4,66, erbjuder 1822 Fulton betydande kvarstående byggpotential - över 4 500 kvadratfot - för framtida expansion eller omvandling.

Positionerat nära större transportalternativ, grannskapsförmåner, och den fortsatta tillväxten av Bedford-Stuyvesant och närliggande Bushwick, presenterar denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en högsynlig tillgång med både nuvarande kassaflöde och långsiktig uppsida.

Zonerad för blandad användning och redo för vision, är 1822 Fulton Street ett smart tillskott till varje investerares eller ägaroperatörs Brooklyn-portfölj.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.