Välkommen till 12D på The Nevins, en genomtänkt designad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum som ligger på 319 Schermerhorn Street i hjärtat av Downtown Brooklyn.

Beläget på 12:e våningen i en modern byggnad med 21 våningar som färdigställdes 2017, erbjuder denna hörn-enhet på 1 007 kvadratfot en ljus och rymlig planlösning, förstärkt av golv-till-tak-fönster som ger ett överflöd av naturligt ljus hela dagen. Det öppna vardagsrums- och matplatsområdet skapar en bekväm och funktionell yta med plats för att sprida ut sig.

Köket är utrustat med högkvalitativa Bosch-apparater, kvartsbänkskivor, en diskho i rostfritt stål med Grohe-armaturer och en blandning av kanadensisk vit ekfaner och vit lackerade skåp som balanserar stil med praktisk funktion.

Båda sovrummen är separata och välproportionerade, där huvud sovrummet har en walk-in-closet, ett en-suite badrum och distinkt Versace palmbladstapet som ger en unik designberöring. Badrummen är inredda i en ren, modern stil och erbjuder en lugn och förfinad atmosfär. Ytterligare funktioner inkluderar tvättmaskin/torktumlare i enheten, central luftkonditionering och bredplankigt ekgolv genom hela lägenheten.

The Nevins erbjuder en rad bekvämligheter inklusive en bemannad lobby dygnet runt, concierge-tjänster, ett fullt utrustat gym, bostadsrums-lounge, barnens lekrum, cykelförvaring och en landskapsanlagd takterrass med vidsträckta vyer. En bakgård utomhus erbjuder ytterligare utrymme för att koppla av eller samlas.

Beläget vid korsningen av Downtown Brooklyn, Boerum Hill och Fort Greene, är detta hem omgiven av en levande grannkultur, shopping, restauranger och utmärkt tunnelbanetillgång inklusive tågen 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R, vilket gör det till en bekväm bas för att njuta av staden. 12D på The Nevins erbjuder ett idealiskt tillfälle att bo i ett av Brooklyns mest uppkopplade områden. Bilderna är virtuellt inredda.

Värme, varmvatten, el och Verizon Fios ingår alla.

Husdjur är tillåtna med godkännande.

Framförandeavgifterna är följande:

Ansökningsavgift: $932.20 (Vid godkännande av hyresgästens ansökan av styrelsen och hyresvärden kommer hyresvärden att återbetala hyresgästen denna avgift i form av en kredit mot hyresgästens andra månads hyra), Styrelsens kreditkontroll: $75, Avgift för digital dokumentbevarande: $112.50, Deposition för inflyttning: $1 250, Avgift för inflyttning: $250, Första månadens hyra: $6 500, Säkerhetsdeposition för en månad: $6 500.

 

Welcome to 12D at The Nevins, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condo rental located at 319 Schermerhorn Street in the heart of Downtown Brooklyn.

Situated on the 12th floor of a modern 21-story building completed in 2017, this 1,007-square-foot corner unit offers a bright and spacious layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the day. The open living and dining area creates a comfortable and functional space with room to spread out.

The kitchen is outfitted with high-end Bosch appliances, quartz countertops, a stainless-steel sink with Grohe fixtures, and a mix of Canadian white oak veneer and white lacquer cabinetry that balances style with practicality.

Both bedrooms are separate and well-proportioned, with the primary bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom and distinctive Versace palm-leaf wallpaper that adds a unique design touch. The bathrooms are finished in a clean, modern style, offering a calm and refined atmosphere. Additional features include in-unit washer/dryer, central A/C, and wide-plank oak flooring throughout.

The Nevins provides a range of amenities including a 24-hour-attended lobby, concierge services, a fully equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, bicycle storage, and a landscaped roof terrace with expansive views. A rear outdoor courtyard offers additional space to relax or gather.

Located at the intersection of Downtown Brooklyn, Boerum Hill, and Fort Greene, this home is surrounded by vibrant neighborhood culture, shopping, dining, and excellent subway access including the 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R trains, making it a convenient base for enjoying the city. 12D at The Nevins offers an ideal opportunity to live in one of Brooklyn's most connected neighborhoods. Photos are virtually staged.

Heat, hot water, electricity and Verizon Fios are all included.

Pets are allowed on approval.

Upfront fees are as follows:

Application Fee: $932.20 (Upon approval of the Tenant's application by the Condo Board and the Landlord, the Landlord will reimburse the Tenant for this fee in the form of a credit towards Tenant's second month's rent), Condo Board Credit Check: $75, Digital Document Retention Fee: $112.50, Move in Deposit: $1,250, Move in Fee: $250, First Month's Rent: $6500, Security Deposit of One Month: $6500.